Vente Appartement 3 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon
3 pcs
2 ch
Pkg
250 000 €
Vente Appartement 3 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon
3 pcs
2 ch
Pkg
250 000 €
Carte
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Appartement 3 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon
T3 Neuf au 4ème sud ouest baigné de soleil
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement.
Situé dans une nouvelle résidence , ce T3 neuf bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quotidien.
LA RÉSIDENCE
? Une adresse recherchée dans un écoquartier en plein développement
? Des espaces paysagers, jardins partagés et promenades au pied de la résidence
? Transports en commun accessibles rapidement
? Résidence sécurisée avec ascenseur
? Local vélos et stationnement privatif
L'APPARTEMENT
UN T3 NEUF LUMINEUX AVEC BALCON
Situé au 4ème étage, découvrez cet appartement de 61,40 m² parfaitement agencé :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m²
2 chambres confortables de 12,10 m² et 9m²
Salle de bains équipée
WC séparés
Nombreux rangements
Le plus qui fait la différence
Profitez d'un agréable balcon de 9 m², véritable extension du séjour pour vos moments de détente en extérieur.
Les chiffres clés
Surface habitable : 61,40 m²
Balcon : 9 m²
Parking inclus
-LES ATOUTS
? 4ème étage
? Grande pièce de vie
? Balcon généreux
? Parking inclus
? Résidence neuve RE2020
? Cadre de vie verdoyant
? Prix maîtrisé en BRS
? PRIX : 211 088 € TTC
Parking inclus - Prix direct promoteur
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Cyril MEVOLHON - BONAPARTE PROMOTION
Sous conditions d'éligibilité au Bail Réel Solidaire. Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPNTSCYME281474977544626 - 03/11/2026
L’essentiel
Appartement neuf lumineux :
Au 4e étage, exposé sud-ouest, avec une pièce de vie de 25 m².
Balcon de 9 m² :
Un espace extérieur agréable, dans le prolongement du séjour.
Agencement fonctionnel :
61,40 m² avec deux chambres, des rangements et des WC séparés.
Parking privatif inclus :
Un stationnement prévu avec l’appartement.
Cadre de vie verdoyant :
Dans l’écoquartier Doulon-Gohards, près des transports, commerces et services.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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3 pcs
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
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3 pcs
58㎡
NEUF
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Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
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3 pcs
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
251 000 €
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3 pcs
60㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
250 000 €
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61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
249 000 €
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3 pcs
59㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
252 000 €
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3 pcs
60㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
251 000 €
(4 115 €/m²)
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3 pcs
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
280 000 €
(4 375 €/m²)
VENEZ VISITER
Dernières opportunités : 2 maisons en livraison immédiate !
Avec une architecture sobre et intemporelle, une hauteur limitée à deux étages plus un attique, les toits et les bardages de zinc, les façades habillées de gris et de blanc, la résidence La Closerie s’inscrit avec élégance dans ce quartier majoritairement pavillonnaire, le modernisant sans l’écraser.
Avec trois petits collectifs et cinq maisons de ville, la résidence La Closerie reste une résidence à taille humaine. Les stationnements sont en sous-sol et un local à vélos par bâtiment est prévu. Une large place a été donné au volet paysager créant une ambiance de jardin en ville au sein de la résidence.
De nombreux arbres seront plantés rappelant l’environnement largement arboré du quartier. Bâtiments et maisons seront entourés de pelouses.
Quel que soit votre choix, maison ou appartement, vous êtes sûr de trouver votre bonheur. Les appartements sont prolongés d’une terrasse, d’un balcon, ou d’une loggia vous permettant de profiter de l’extérieur.
Côté intérieur, les espaces à vivre ont été optimisés et les surfaces pensées pour vous apporter un confort maximal. Chaque pièce a été étudiée avec rigueur pour vous garantir une fonctionnalité et une habitabilité en harmonie avec votre style de vie. Les espaces à vivre sont généreux, ils ont été pensés pour satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité.
Question confort et qualité de vie, l’isolation phonique et thermique ont été soigneusement étudiées pour renforcer votre intimité. Tout est prêt pour que vous vous sentiez immédiatement bien chez vous.
La Closerie est éligible au dispositif Pinel vous permettant de réduire vos impôts […] Voir le programme immobilier neuf >>