Hosman vous propose cet appartement de 4 pièces de 99,34 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, à Nantes. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'une terrasse de 17 m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une vaste et lumineuse pièce de vie avec parquet et exposition plein sud, offrant la possibilité de créer un espace indépendant comme une troisième chambre

- Une cuisine séparée

- Deux chambres avec parquet et rangements, donnant sur le jardin de la copropriété

- Deux salles de bains

- Deux WC séparés

Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont principalement assurés par une chaudière au gaz installée en 2016.

Les charges de copropriété s'élèvent à 436 € par trimestre.

La taxe foncière pour l'année 2026 est de 2 436€.

De nombreuses commodités, incluant des commerces variés et des restaurants, sont facilement accessibles à proximité.

Le parc de Procé se trouve à proximité immédiate et offre un cadre verdoyant pour les promenades et les activités en extérieur.

Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement.

Les lignes de bus C6, C8 et 26 se trouvent à 3min à pied de l'appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble a été construit dans les années 70 et les parties communes sont en très bon état.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES : 4 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

12

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé 1 rue de la petite sensive, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2024.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 4 pièces, deux parkings

Situé 2 RUE DU DOCTEUR CHENANTAIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

12.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Nantes : 4 pièces, balcon, parking

Situé 20-22 Route de Vannes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 2.96

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Achat Appartement NANTES Grand Clos type 4 balcons, cave et garage.

Au calme, dans une petite résidence, vous serez séduits par cet appartement aux volumes agréables et remis au goût du jour.

Il bénéficie d'un beau salon-séjour sur parquet, donnant sur un balcon ensoleillé.

La cuisine est séparée, aménagée-équipée et dispose d'une arrière cuisine.

L'espace nuit offre deux chambres, qui ne sont pas attenantes, dont l'une d'elle dispose d'un dressing et d'un balcon donnant sur cour.

Une salle de bains et un WC séparé complètent ce descriptif.

En annexes, vous disposerez d'un garage et d'une cave.

Pour votre confort acoustique, l'isolation des plafonds a été refaite dans tout l'appartement.

Proche des différentes commodités dont les chronobus C1, C6 et le Tramway ligne 1.

Classe Energie : D

Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 2 167 €

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Orain Morsch vous propose : RARE - ATYPIQUE - NANTES PROCHE ERAUDIERE - MAISON / TRIPLEX - 3 CHAMBRES - GARAGE et CAVE Situé en second rideau (au calme absolu) dans le quartier recherché de l'Éraudière, découvrez ce magnifique triplex aux véritables caractéristiques d'une maison (aucun voisin au-dessus ni en dessous ! ). En petite copropriété, il offre 65 m² Loi Carrez et 82 m² au sol. Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien atypique avec du caractère. Réparti sur 3 niveaux comme une maison, il se compose : - Au RDC : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un WC / buanderie séparé. - Aux étages : 3 chambres distribuées sur les niveaux supérieurs et une salle de bains. Les extérieurs et annexes : Vous profitez d'un garage privatif, d'une cave (avec espace vélos) et d'un patio commun idéal pour vos barbecues et moments de détente. Sa situation géographique est un véritable atout : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles immédiatement à pied (C1 et C6 au pied de la maison). POINTS FORTS : L'indépendance d'une maison (personne au-dessus, personne en dessous), second rideau (calme garantie en pleine ville), belle surface de 82 m² au sol, exposition Ouest, stationnement et stockage privatifs (garage + cave / local à vélo). UNE VISITE S'IMPOSE ! DPE : Classe ENERGIE D (199) / Classe CLIMAT D (40). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. 📞 Une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. 🤝 Intercabinet bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Disponible immédiatement — Appartement 4 pièces à Nantes

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 11

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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