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Vente Appartement 5 pièces à Nantes Centre Ville

5 pcs
4 ch
184㎡

915 200 € (4 974 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Centre Ville

5 pcs
4 ch
184㎡

915 200 € (4 974 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Centre Ville

Coup de coeur pour ce duplex au dernier étage : un havre de paix comme si vous étiez à la campagne. Imaginez... le calme absolu en plein cœur de Nantes. Vous quittez l'agitation du centre-ville, l'ascenseur vous dépose au dernier étage. La porte s'ouvre sur un lieu où la lumière est reine.

Votre nouveau quotidien commence ici. Dans le vaste séjour, le soleil inonde la pièce, l'hiver le bois du poêle crépite doucement. D'un geste, vous ouvrez les larges baies vitrées : le salon s'efface pour laisser place à votre terrasse privée. Sous la pergola, le temps s'arrête. Vous dominez les jardins secrets des passages environnants, un luxe rare dans le quartier Bastille.

Entièrement rénové en 2021, ce duplex marie confort contemporain et belles prestations notamment avec sa cuisine moderne et épurée.

Côté parents : une suite pensée comme une chambre d'hôtel, avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privée. Un véritable sanctuaire de sérénité.

Côté enfants : trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de grands rangements, se partagent une salle de bains. Chacun son univers, chacun son confort.

Ici, tout a été pensé pour la vie urbaine sans les contraintes : un calme olympien, une luminosité constante et le Graal du centre-ville nantais. De nombreux rangements sur mesure, un double garage sécurisé et une cave complètent l'ensemble. A proximité se trouvent les restaurants, commerces et transports en commun. Cet appartement est une perle rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FF2-794 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    915 200 € (4 974 €/m²)

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    184 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 200 €
  • Copropriété :
    19 lots
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* Champs obligatoires

FRANÇOIS & FRANÇOIS - AGENCE IMMOBILIÈRE

10 rue Kleber

44000 Nantes

SIREN: 529510315

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 650 €
Par mois
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