FRANÇOIS & FRANÇOIS - AGENCE IMMOBILIÈRE

À proximité immédiate de la Cité des Congrès, des commerces et des transports, cet appartement de caractère prend place au sein d’une charmante petite copropriété de style Art déco.Développant une surface d’environ 107 m², il offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie élégant et entièrement personnalisé selon vos envies. Ses beaux volumes, son cachet ancien et sa distribution permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement.L’appartement se compose d’une vaste double pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial, ainsi que de trois chambres aux volumes confortables.Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le charme d’un appartement ancien dans un quartier central et dynamique de Nantes.Une belle opportunité pour créer un appartement de caractère à votre image.Des devis de rénovation sont disponibles sur demande.

À proximité immédiate du pont de la Tortière, des transports, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’une rue calme et recherchée de Nantes.Édifiée au milieu d’un superbe terrain arboré de plus de 1 300 m², cette maison ancienne séduit immédiatement par son charme authentique, ses volumes généreux et le potentiel rare qu’elle offre. Véritable maison de famille, elle permet d’envisager de nombreux projets tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible à quelques minutes seulement du centre-ville.La maison principale se compose d’une vaste double pièce de vie pleine de caractère, d’une grande cuisine indépendante, de bureaux pouvant convenir à une activité professionnelle ou au télétravail, ainsi que de quatre chambres et trois salles de bains.Des dépendances, une cave et plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement.Un appartement indépendant de type 3 vient parfaire ce bien rare. Totalement autonome, il pourra accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou convenir à une activité indépendante.Une propriété de caractère au fort potentiel, idéale pour les amateurs de belles demeures anciennes et de grands jardins en ville.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à 100 mètres du marché de Talensac, cette maison de ville construite en 1890 séduira les amateurs d'authenticité et de calme. Organisée sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie équilibré au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec sa salle d'eau et une buanderie / lingerie très pratique. L'entrée vous permettra également de stationner facilement vos vélos. Le 1er étage distribue un séjour lumineux offrant une très belle vue dégagée sur l'église Saint-Similien et une cuisine séparée. Au 2ème étage se trouve une vaste chambre et une salle de bains. Le 3ème étage offre une chambre avec dressing ouvert sur une jolie terrasse sans vis à vis idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare avec un emplacement privilégié.

GUIST'HAU – Havre de paix au cœur d'un ancien hôtel particulier. Dès l'entrée, le charme opère : une belle réception de 45 m² baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse privative et un jardin orienté Sud-Ouest, promettant un ensoleillement et un calme absolu.Son agencement optimal propose 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau. Le vrai plus, extrêmement rare dans l'ancien : deux places de parking sécurisées dont une à régulariser. Un véritable écrin bucolique en plein centre-ville !

À Bouguenais, découvrez un bâtiment professionnel bénéficiant d’un emplacement privilégié : un environnement calme, sécurisé, à seulement deux minutes de l’aéroport — sans aucune nuisance sonore — et à cinq minutes du pont de Cheviré. Implanté sur une parcelle de 811 m², cet ensemble de bureaux offre une accessibilité PMR au rez-de-chaussée et développe environ 297 m² de surface, particulièrement lumineuse.Les locaux se composent d’un espace d’accueil, de neuf bureaux indépendants, d’une salle de réunion, de deux open spaces, d’une cuisine et de sanitaires. Une grande terrasse située au premier étage vient compléter ce cadre de travail agréable. Pour optimiser le confort des utilisateurs, 14 places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, avec de nombreuses places supplémentaires dans l’impasse.Un projet d’extension de 100 m² a par ailleurs été étudié, offrant un potentiel supplémentaire pour développer votre activité.

Nantes - Canclaux / Lamoricière : Superbe T3 au calme avec terrasse et jardinIdéalement situé rue Lamoricière dans un quartier prisé, découvrez ce magnifique T3 en excellent état, niché au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence intime de 1990.Ses atouts :Espace de vie lumineux : Sejour avec cuisine équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin de la copropriété.Côté nuit : Deux chambres (dont une en cours de finalisation) et une salle d'eau entièrement neuve.Les + pratiques : Place de parking sécurisée en sous-sol et cave.Un bien rare sur le secteur, au calme absolu. Disponible immédiatement.