Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique !

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de 94 m² alliant charme, volumes et luminosité.

Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Son emplacement privilégié, à deux pas de la rue de la Bastille, du parc de Procé et des commerces, garantit un quotidien agréable et pratique, avec un accès rapide aux transports en commun (bus) ainsi qu'aux établissements scolaires, publics et privés.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux mettant en valeur tout le cachet de l'ancien : une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un superbe mur en pierre apparente viennent sublimer l'espace de vie.

L'appartement propose trois chambres aux volumes confortables, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure.

La cuisine, ouverte sur un espace salle à manger convivial, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux.

Côté prestations, vous bénéficierez également d'une salle de bains contemporaine avec fenêtre, d'un espace dédié au lave-linge, de nombreux rangements et de toilettes indépendantes.

En complément, une cave privative ainsi qu'un grenier de 32 m² au sol offrent de belles solutions de stockage.

Un local accessible à chaque demi-niveau permet de stationner vélos et poussettes en toute simplicité.

Enfin, vous pourrez profiter d'un jardin partagé, mis à disposition par un copropriétaire en échange de son entretien.

Les atouts :

-Quartier recherché et cadre paisible

-Appartement clé en main

-Traversant et très lumineux

-Copropriété à taille humaine

-Électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pièces neuf à Nantes – 126 m² – une magnifique terrasse – stationnement inclus – Dernières opportunités

Situé Triangle d'Or Nantais, Quartier Procé Monselet, un cadre de vie à la fois très prisé, calme et préservé., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 126 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une magnifique terrasse de 160 m²

deux parkings

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS NANTES - NANTES, quartier Beaujoire

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce spacieux appartement T4 de 78,40 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec jardin collectif.

Laissez-vous séduire par une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour/salle à manger spacieux et lumineux de 36 m2, donnant sur un balcon exposé sud, de quoi profiter pleinement des beaux jours tout en restant au calme. Le coin nuit est composé d'un couloir distribuant deux chambres avec placard (13,5 m2 et 10 m2), un placard, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Vous apprécierez sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa situation privilégiée au calme et sans vis-à-vis : transports en commun pour rejoindre le centre-ville (tram Halvêque) et commerces de proximité à 1 minute à pied.

Un grand jardin privatif sécurisé au sein de la copropriété, une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une visite s'impose !

Prix de vente : 199 500 euros HAI, dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix […] Voir l’annonce immobilière >>

René Bazin - Venez découvrir cet agréable appartement au dernier étage d'un immeuble de caractère des années 30, dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés du coeur de Nantes. C'est ici, que se cache ce duplex T4 traversant plein de vie de 75,96 m² carrez 108 m2 au sol. Le rez-de-duplex s'articule autour d'un séjour généreux, d'une cuisine ouverte bien équipée avec vue sur le jardin, d'une chambre parentale lumineuse, d'une seconde chambre et d'une salle de bain. L'escalier en hêtre mène à l'étage mansardé : poutres apparentes, deux espaces modulables avec la possibilité de créer une salle d'eau — chambre, bureau, salle de jeux. Une cave complète ce bien. Le jardin de la copropriété offre un espace complémentaire pour profiter des belles journées.Chauffage gaz individuel. Charges : 900 €/an. Libre immédiatement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Senard vous propose : NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE- QUARTIER RECHERCHÉ - MELLINET -

Situé dans un secteur prisé et agréable bien desservi par les transports, cet appartement 109,45m2 environ se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

Vous découvrirez une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 environ, prolongée par une grande terrasse d'environ 30m2 environ, offrant un véritable espace extérieur.

La cuisine aménagée et équipée est attenante au séjour et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un décloisonnement est possible pour ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.

Coté nuit, l'appartement propose deux espaces distincts, un premier espace avec deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Un second espace parental indépendant avec chambre, salle de bain, toilettes et buanderie.

Possibilité d'acquérir une place de parking privative en. supplément.

SES ATOUTS: Cadre résidentiel à 5 mn en voiture du centre-ville de Nantes, palier entièrement dédié à cet appartement, grande pièce de vie prolongée par une terrasse confortable, deux espaces nuits distincts avec suite parentale.

UNE VISITE S'IMPOSE!

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.92 € par mois (soit 2123.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 au 4e étage, secteur Lonchamp, proche transports, commerces et commodités. Lumineux, idéal premier achat ou investissement. À visiter sans tarder. Contactez notre agence pour plus d’informations ou découvrez nos autres biens […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez Blot immobilier.

Situé dans le secteur du Vieux Doulon à Nantes, découvrez ce charmant appartement-maison d'environ 81 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ce bien se compose de trois chambres, parfait pour une famille.

Vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable.

Un patio vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur intime et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Un stationnement en sous-sol est inclus.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et accessibilité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Classe énergie : D

Classe climat : B

Nbrs de lots : 130 lots dont 64 d'habitations

Charges annuelles : 1692 €/an.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 neuf au 1er étage dans une résidence de standing située au coeur de Nantes, dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un bois classé

Vous profitez d'un cadre de vie idéal dans un quartier pavillonnaire recherché avec commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les transports sont facilement accessibles avec le bus, le tramway ligne 2 et un accès rapide à l'A11. Le centre historique de Nantes est à seulement 12 minutes en tramway

La résidence, sécurisée et intimiste avec seulement 17 logements, offre des prestations de qualité avec ascenseur et parking en sous-sol. Tous les logements disposent d'un extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel

L'appartement propose des prestations soignées avec peinture lisse, carrelage et parquet, volets roulants électriques, visiophone et chauffage individuel au gaz. Il comprend, une […] Voir l’annonce immobilière >>