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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon

2 pcs
1 ch
Pkg

189 000 €

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Vente appartement 2 pièces
Vente appartement 2 pièces
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Appartement 2 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon

Au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare : 2,2 hectares de nature aménagée au pied des résidences, à quelques minutes du cœur de Nantes.

Cet appartement 2 pièces de 40 m² habitables, prolongé par un balcon de 10 m², offre 50 m² de surface totale privative.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², qui s'ouvre sur le balcon. Coté nuit, La chambre de 12m², indépendante et dotée d'un volume pour placard, offre un espace nuit paisible. Enfin vous trouverez une salle de bains avec un emplacement pour le placard.

Le balcon de 10m² prolonge la pièce de vie pour les repas en extérieur ou les moments de détente et apporte un luminosité supplémentaire sur l'intérieur.

L'accès à la résidence est doublement sécurisé et contrôlée par badge et Intratone.

Cette résidence dispose d'un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée avec équipements de gonflage et de réparation.

Le parking mutualisé sur trois niveaux, avec accès par portail à télécommande, bénéficie d'un pré-équipement électrique pour la recharge des véhicules électriques. Les résidents profitent aussi d'une conciergerie de quartier, d'une salle commune et d'un local partagé.

Les logements sont conçus selon la certification NF Habitat et la réglementation RE2020.

Emplacement idéal, vous retrouverez a proximité, en seulement quelques minutes, différents commerces, école et transport en commun. Egalement la gare de Nantes et le centre historique a moins de 20 minutes en voiture.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)

Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d’experts

-Un savoir-faire de plus de 15 ans

-Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée

-Un interlocuteur unique

-Un Prix Direct Promoteur

-Une étude de financement

-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPNTSCYME281474977554497 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces de 40 m² : avec séjour-cuisine de 20 m² et chambre indépendante de 12 m².
  • Balcon de 10 m² : prolongeant le séjour et offrant un espace pour les repas ou la détente.
  • Cadre verdoyant : au cœur du quartier Doulon-Gohards, avec 2,2 hectares de nature aménagée au pied des résidences.
  • Commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun accessibles en quelques minutes.
  • Résidence neuve et sécurisée : accès par badge et Intratone, conception RE2020 et DPE classé B.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 000 €

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    31/12/2028
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    5ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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BONAPARTE NANTES

38 Rue Jules Verne

44700 Orvault

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Archipel se situe à Nantes au sein du quartier nature Doulon Gohards et se compose de 50 appartements du T1 au T5 répartis sur 7 bâtiments, proposés à prix minorés grâce au BRS. La résidence Archipel est en harmonie avec la philosophie du quartier : arbres conservés, transplantés, verger, jardins partagés, cabane à outils et espaces communs conviviaux (barbecues, tables, ') seront à disposition des futurs habitants. La plupart des bâtiments seront en bardage bois pour se fondre dans la nature environnante.

Chaque appartement disposera d'une terrasse, loggia ou balcon et d'une place de stationnement dans le parking silo (commun […] Voir le programme immobilier neuf >>

2 pcs
1 ch
48㎡
 
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