Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port
2 pcs
1 ch
43㎡
211 000 €
(4 907 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port
2 pcs
1 ch
43㎡
211 000 €
(4 907 €/m²)
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Appartement 2 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Tramway à proximité - proche des commerces et des écoles - en bord de Loire., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes
8
Vente appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44
189 900 €
(3 165 €/m²)
Cet immense T2 est un ovni dans le parc immobilier actuel. Passez la porte et découvrez une belle entrée qui vous propose un accès à la salle de bains, à la chambre confortable, mais également à un escalier ! Oui un escalier en haut duquel s'ouvre à vous une pièce de vie à la cuisine ouverte, directement connectée plein Ouest avec une terrasse à l'horizon totalement dégagé sur la vallée du Cens.
Ce duplex auquel vous accéderez par un ascenseur vous propose également un stationnement couvert ainsi qu'une cave. Le tout à moins de 50m de l'arrêt de tramway "Petit-Port".
Une visite s'impose.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 53 dont 40 lots d'habitation
Charges annuelles : 2086€/an.
*Au prix de 189 […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
60㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44
140 400 €
(3 424 €/m²)
Situé au coeur d'un environnement calme et agréable, en second rideau d'une copropriété entièrement ravalée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, à l'abri des nuisances.
Au deuxième étage sans ascenseur, ce bien lumineux séduit immédiatement par sa vue dégagée et arborée ainsi que son exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement, en parfait état général, propose une distribution fonctionnelle et confortable : une entrée, une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies), un double salon-séjour spacieux, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
En complément, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'une cave, apportant un réel confort au quotidien.
Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44
124 900 €
(2 974 €/m²)
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement T2 de 42 m² situé Bd Robert Schuman, avec vue dégagée sur le parc de la Gaudinière.
Transports et commerces à pied.
• L'appartement en excellent état est au 8ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une pièce à vivre ouverte sur une cuisine, une arrière cuisine, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC.
• Un balcon complète ce bien.
Le tout exposé sud ouest.
Stationnement dans la rue privative et sécurisée à l'arrière.
• Frais de copropriété trimestrielles : 431 euros comprenant l'eau chaude et le chauffage
• Taxe foncière 878€ / an
• DPE E(282) & E(61)
• Pas de procédures en cours.
• Le prix affiché comprend […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44
190 000 €
(3 393 €/m²)
Hosman vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 56,40 m² situé rue de la Sirène à Nantes, quartier Sainte-Thérèse.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de 1992 bien entretenu.
Ce bien se distingue par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, sa cuisine récente installée en 2021, son espace nuit bien séparé et sa place de parking privative.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Le bien se compose comme suit :
- D'une entrée avec placard
- D'une agréable pièce de vie de 25 m² donnant accès à un balcon de 5,8 m² exposé ouest donnant sur une école (vis-à-vis limité).
- D'une cuisine équipée (récente de 2021) et ouverte sur la pièce de vie et avec un accès sur le balcon.
- D'un espace nuit séparé avec une chambre de 11,76 m² avec placard.
- D'une salle de bain avec baignoire avec un emplacement pour la machine à laver récent
- Des toilettes séparées.
Une place de parking privative complète ce bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par un système électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 257 € par trimestre et la taxe foncière à 1 070 € par an.
La ligne de tram 3 (arrêt Longchamp) se trouve à 13 min à pied de l'appartement.
Les lignes de bus C2 et 12 se trouvent à 4 minutes à pied.
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés...
Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
56㎡
26
Vente appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44
149 900 €
(3 748 €/m²)
L'Agence FLAT et Jérôme PETIT vous proposent ce bien T2 , 40m2, situé 192 , BOULEVARD SCHUMAN 44300 NANTES
Idéal étudiant, jeune travailleur ou investissement locatif.
Caractéristiques principales:
- Construction de 2019 - garantie décennale en cours - 1er étage / 4
- Superficie carrez : 40m2 - DPE C - Balcon exposition sud-ouest
- espace de vie de 25m2 - une chambre séparée avec placard / penderie
- chauffage gaz individuel avec thermostat - charges mensuelles de copropriété de 65€ -
- pas de travaux de copro prévus / charges de copropriété 195€/ trimestre - taxe foncière de 921€ en 2025
descriptif :
Très bien situé dans le quartier SCHUMAN/PONT DU CENS , apprécié pour ses commerces de proximité, (supermarchés ou magasins spécialisés) et les espaces verts (parc de la gaudinière et la vallée du cens), il offre un cadre de vie à la fois pratique et proche de la nature.
La ligne 2 du chronobus permet une connexion rapide avec la gare sncf (20mn) , ainsi qu'avec le centre ville en 15mn.
Une place de parking couverte en ss-sol (parklift) peut être vendue en plus de ce bien.
PHOTOS MODIFIÉES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE AMÉNAGEMENT VIRTUEL À TITRE ILLUSTRATIF LE MOBILIER ET LA DÉCORATION PRÉSENTÉS NE SONT PAS PRÉSENTS DANS LE BIEN.
Pour toutes informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
1
Vente appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44
163 710 €
(3 274 €/m²)
LONGCHAMP , au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue , vous vous proposons un T2 de 49,50m².
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et
équipée avec chaudière gaz, d'un WC, d'une salle de bains avec baignoire et coin buanderie.
Une place de parking extérieur et une cave, viennent compléter ce bien.
copropriété de 239 lots sans procédure en cours.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
50㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44
164 300 €
(3 572 €/m²)
Au calme sur l'intérieur de l'immeuble, appartement comprenant séjour de 18,98 m² sur parquet avec balcon de 7.72 m² expo Ouest, cuisine, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc, entrée avec placard. Garage. Environnement très calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
46㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44
175 700 €
(3 195 €/m²)
SAINTE THÉRÈSE - LONGCHAMP Appartement à fort potentiel dans une résidence de 1991, ancienne loge de gardien à rénover T2 avec une belle terrasse de 19m² donnant sur les jardins de la résidence.
Il dispose d'une entrée avec grand placard, une salle de bain avec toilettes, une chambre accédant à la terrasse, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le grand salon de 29m².
Une place de parking en sous-sol est vendue avec ce logement.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
55㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port 44
148 000 €
(3 610 €/m²)
Nantes - À proximité du parc de la Gaudinière, des commerces et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, en parfait état, situé dans une résidence de 2010 au 2ème étage avec ascenseur.
Bénéficiant d’une exposition Ouest, cet appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard de rangement
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Une chambre confortable
- Une salle de bains
- Des WC séparés
- Un balcon
Les atouts du bien :
- Appartement en parfait état
- Exposition Ouest et belle luminosité
- Volets roulants électriques
- Place de parking privative en sous-sol sécurisé
- Local vélos
- Petite copropriété
- Ascenseur et balcon
- Des charges maîtrisées et un budget simplifié : les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude ainsi que les charges courantes de la résidence.
Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, dans un secteur agréable et bien desservi de Nantes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
