Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
45㎡

196 100 € (4 358 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
45㎡

196 100 € (4 358 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

Au troisième étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de 2 pièces offrant une vue dégagée et panoramique sur Nantes et ses monuments.

Il dispose d'un espace de vie lumineux composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour donnant sur le balcon. Une chambre, une salle de bains avec toilettes, complètent ce bien.

Une cave en sous-sol.

Copropriété de 44 lots dont 28 à usage d'habitation.

Pas de procédures en cours.

Montant moyen annuel des charges 1.620€ (soit un montant mensuel de 135€ )

Prix de vente 196.100€ HAI dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 185.000€ .

Pour toutes informations, contactez Anne BESSON BROCHARD

Agent commercial -RSAC : 8511969030 - Nantes

Classe énergétique D

Classe climat D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 900 € et 1270 €.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Une information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur site géorgiques : géorgiques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3118JNABRO - 02/11/2026

L’essentiel

  • Vue panoramique : Dégagée sur Nantes et ses monuments.
  • Appartement lumineux : Un 2 pièces de 45 m² situé au troisième étage.
  • Balcon : Accessible depuis le salon-séjour.
  • Cuisine aménagée et équipée : Elle complète l’espace de vie.
  • Ascenseur et cave : Un ascenseur dessert l’étage et une cave se trouve en sous-sol.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    196 100 € (4 358 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 10
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    135 €
  • Copropriété :
    26 lots
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Demandez plus d'infos à JUNOT Nantes - La Baule - Pornic, FORBES Global Properties

* Champs obligatoires

JUNOT Nantes - La Baule - Pornic, FORBES Global Properties

1 place delorme

44000 Nantes

SIREN: 987594637

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