Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
48㎡

170 400 € (3 550 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
48㎡

170 400 € (3 550 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

Vous rêvez d'un environnement verdoyant, d'une vue remarquable sur la Loire et d'une proximité à Nantes ?

Situé aux portes de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (C9, Busway) et des commerces du quartier de la Martellière.

Il se situe au sein d'une résidence de standing, nichée au coeur d'un vaste parc arboré. Découvrez cet agréable appartement T2 aux espaces optimisés et à l'agencement fonctionnel.

Il se compose d'une belle pièce de vie, offrant un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau.

Un véritable atout supplémentaire : une cave de près de 20 m2 vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, la présence d'un gardien ainsi que l'entretien du parc et des parties communes.

Un bien rare qui conjugue tranquillité, verdure et proximité des commodités.

Il n'attend plus que vous !

Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) ou par mail.

Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours) - dont 101 lots habitation.

Charges annuelles : 25 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4653 - 31/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    170 400 € (3 550 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Surface terrain :
    20000 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Cave - Balcon - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    25 €
  • Copropriété :
    500 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L'Adresse Agence 230

* Champs obligatoires

L'Adresse Agence 230

13 Av de la martellière

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 821849353

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