Vente Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
47㎡

177 000 € (3 766 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
47㎡

177 000 € (3 766 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS NANTES.

Idéalement situé place du Catinat à NANTES, dans une copropriété de bonne tenue, cet appartement 2 pieces de 47m2 est édifié aux 3ème étage sur 4.

L'entrée s'ouvre une spacieuse et lumineuse pièce de vie sur parquet massif ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte. Une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire cet ensemble.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, entre les places Canclaux et Mellinet, à proximité immédiate des commerces de bouches et à quelques minutes de l'hyper-centre nantais.

Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1141 - 20/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    177 000 € (3 766 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 7,27% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    850 €
  • Copropriété :
    16 lots
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers Nantes

23 Boulevard des Frères Goncourt

44000 Nantes

SIREN: 948350889

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