Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Felix

2 pcs
1 ch
41㎡

138 840 € (3 386 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Felix

2 pcs
1 ch
41㎡

138 840 € (3 386 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Felix

Situé dans le quartier recherché des Hauts-Pavés / Saint-Félix à Nantes, découvrez cet appartement T2 de 40,86 m2, niché dans une rue calme et peu passante, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Un investissement locatif intéressant : l'appartement est actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place.

Un appartement cosy et fonctionnel

Situé au 3? et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.

Des atouts supplémentaires

Place de parking privative

Cave dédiée

Jardin partagé au sein de la copropriété

Fibre optique et compteur Linky

Equipements domotiques, notamment pour la gestion des volets

Un emplacement privilégié

Le quartier des Hauts-Pavés / Saint-Félix séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires et les services de santé.

DPE : E

Un bien réunissant emplacement recherché, annexes pratiques et locataire en place, idéal pour un investissement locatif à Nantes.

? Contactez-nous pour plus d'informations sur le bien, les conditions locatives ou pour organiser une visite.

(6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1200 - 09/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    138 840 € (3 386 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 6,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 840 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Grenier - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 €
  • Copropriété :
    9 lots
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Demandez plus d'infos à LAFORÊT Coeur Nantais Immobilier à NANTES

* Champs obligatoires

LAFORÊT Coeur Nantais Immobilier à NANTES

101 rue du Général Buat

44000 Nantes

SIREN: 941254690

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