Vente Appartement 2 pièces à Nantes Gare Sud - Malakoff

2 pcs
1 ch
42㎡

155 500 € (3 702 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Gare Sud - Malakoff

2 pcs
1 ch
42㎡

155 500 € (3 702 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Gare Sud - Malakoff

GARE SUD - Idéalement situé à deux pas de la gare et face à la Loire, appartement traversant et lumineux de type 2 au 5ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété sans travaux à venir. Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée, une dégagement, un séjour sur parquet donnant accès au balcon (sur 3 expositions), une chambre sur parquet , une salle d'eau avec WC . En annexe, une cave privée au sous-sol. Résidence fibrée avec local à vélos. Logement à consommation énergétique excessive. (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours) - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 581 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5776VSC - 16/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    155 500 € (3 702 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 147 000 €

    Dont 5,78% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Parquet - Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    581 €
  • Copropriété :
    180 lots
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BRAS Immobilier

( 831 avis )

50 Route de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 398820712

Nos avis clients les plus récents

( 831 avis )

professionnalisme

entreprise familiale locale qui assure une gestion de la copropriété avec une grande rigueur . Avoir toujours les mêmes interlocuteurs facilitent les relations et les interventions.
Réponse : Bonjour Monsieur LAUNAY, Merci beaucoup pour votre retour. Je suis heureux que vous soyez sensible à notre fonctionnement d’entreprise familiale et à la rigueur apportée dans le suivi de votre copropriété. Pouvoir conserver des interlocuteurs identifiés dans la durée est effectivement essentiel pour fluidifier les échanges et assurer un accompagnement efficace. Merci pour votre confiance. Samuel LEBASTARD de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Rezé

Très bonne qualité de service

Bonne gestion et suivi des travaux de rénovation des façades de la propriété Inside
Réponse : Bonjour, Merci pour ce beau retour ! Je suis ravi que le suivi des travaux de rénovation des façades de la copropriété Inside vous ait donné satisfaction. Ce type de chantier demande coordination, vigilance et régularité, et je suis heureux que notre accompagnement ait été à la hauteur de vos attentes. Bien cordialement, Samuel LEBASTARD de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Rezé

Gestion de l’immeuble

Un grand merci à Mme Barré pour sa réactivité et son professionnalisme Très à l’écoute,disponible,fait intervenir rapidement les artisans Le suivi de l’immeuble est irréprochable, Une grande rigueur dans le traitement des demandes Une professionnelle de confiance Eckern P
Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre avis et votre commentaire qui me font très plaisir. Je suis ravie que vous appréciez ma disponibilité, ma réactivité et le suivi apporté à votre copropriété. Je veille au quotidien à assurer un accompagnement rigoureux et à faire intervenir les bons interlocuteurs lorsque cela est nécessaire. Merci sincèrement pour votre confiance. Bien cordialement, Cécile BARRE de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Nantes

un professionnalisme apprécié et à l'écoute des veilles et des besoins exprimés.

Expérimentée et compétente madame Barré est efficace et de bons conseils pour le conseil syndical. Elle est à l'écoute et réactive dans l'urgence. Nous entretenons une bonne relation basée sur un rapport de confiance et de respect.
Réponse : Chère Madame MARCHAND, Un grand merci pour votre retour et pour ces mots qui me touchent beaucoup. Je suis ravie que mon accompagnement, mes conseils et ma réactivité répondent aux attentes du conseil syndical. La relation de confiance et de respect que nous avons construite est essentielle pour travailler efficacement au quotidien. Merci sincèrement pour votre confiance. Bien cordialement, Cécile BARRE de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Nantes
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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