Vente Appartement 2 pièces à Nantes Tortière

vidéo
2 pcs
2 ch
47㎡

225 000 € (4 787 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Tortière

vidéo
2 pcs
2 ch
47㎡

225 000 € (4 787 €/m²)

vidéo

Appartement 2 pièces Nantes Tortière

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Appartement de 47m2 situé quartier Tortière à deux pas des bords de l'Erdre, dans une résidence récente, calme et très bien entretenue construite en 2017.

Situé au premier étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparés. A l'extérieur, retrouvez une grande terrasse de près de 37m2 orientée sud avec store banne et une loggia accessible depuis l'une des chambres.

Un grand garage fermé complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec tous les petits commerces accessibles à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) ainsi que les transports en commun à proximité (ligne 10, 23, C1)

Chauffage et volets roulants électriques. Pour une personne souhaitant une seule chambre, il est possible d'agrandir très facilement la pièce de vie en démontant une cloison.

Pas de travaux dans la copropriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE C GES C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Louise, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMBERT Louise, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462994LLAM

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 82 lots - dont 38 lots habitation.

Charges annuelles : 1376 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 462994LLAM - 02/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 000 € (4 787 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 4,65% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 376 €
  • Copropriété :
    82 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

( 22834 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22834 avis )

Excellente prestation

M. Dumont est un excellent professionnel et une personne très sympathique. Il est très réactif et à l'écoute. Il est surtout très prudent et aussi honnête. Nous avons acheté notre maison en 2020, grâce à lui, puis lui avons confié la vente de celle-ci en 2026, car il a su gagner notre confiance. Je recommande à 100 % de travailler avec pour la vente ou l'achat d'un bien immobilier.
Réponse : Merci pour votre confiance renouvelée et votre recommandation. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de cette maison à nouveau. Bonne continuation à vous 4

PARFAIT

merci pour votre aide qui a facilité notre achat et la relation avec le vendeur?
Réponse : Merci pour votre commentaire, il est vrai qu acheter une maison sans l avoir visite en personne demandait un véritable accompagnement!

Ecoute, suivi, compétence

Jimmy a su me rassurer et me comprendre. C'est pourquoi j'ai signé avec lui. Il m'a accompagnée du début à la fin, toujours à l'écoute et réactif. Très professionnel et compétent. Merci Jimmy.

Agent au top

Mr Jacquet est à l'écoute du client,très professionnel dans son travail et ses conseils Très bon contact au delà d'une simple relation agent/client.Bref un accompagnement au top pour tout le déroulement de notre vente. Nous le recommandons les yeux fermés. Jeff et Sand
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 2 pièces à Nantes