Nantes, Moutonnerie, proximité tous commerces et transports TRAM et la Gare. A deux pas du centre ville. Dans un immeuble ancien, partie commune excellent rénové en 2025.

un T2 en parfait état, il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec de nombreux rangements. une salle d'eau et wc/sanibroyeur. local à velo.

Idéal pied à terre ou premier achat.

DPE C et GES A

Contacter Olivier DIAS, SI vous souhaitez organiser une visite.

Bien présenté par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 NANTES

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Centre SAINTE-ANNE / GARE MARITIME

A deux pas du tramway et du Navibus pour Trentemoult.

Charmant T2 avec belle hauteur sous plafond et parquet ancien.

Appartement ensoleillé avec une vue dégagée sur Loire.

En parfait état comprenant une entrée avec rangement, un séjour, une chambre, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain et wc séparé.

Cave et grenier.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 198 990 € - 190 000 € hors honoraires, dont 4,73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pièces terrasse Nantes

Situé Résidence située dans un quartier très prisé de Nantes, proche des commerces et services, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45.17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 12,07 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T/2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – Centre-ville

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T2 de 38,46 m², idéalement situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, au sein d’une copropriété à taille humaine composée de seulement 8 appartements, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose de :

Une entrée,

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,

Une chambre,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant.

Les atouts :

Emplacement central recherché,

Appartement fonctionnel et lumineux,

Petite copropriété,

2 greniers complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Nantes.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel

Prix 155000€ honoraires exclus.

Honoraires de 10075 TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Tramway et bus à proximité - écoles, commerces et services du quotidien à proximité - Éligible PTZ, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline SUPIOT vous propose : NANTES EST - T2 35 m² - ASCENSEUR - TERRASSE - BOX FERME Appartement rénové de 2 pièces au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005. Avec ses 35 m² et sa terrasse, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour-kitchenette de 21 m², lumineux et bien proportionné, il intègre un espace cuisine et une zone salon et permet d'accéder à la terrasse de 16 m² La chambre offre 10,83 m² et permet l'accès à la salle d'eau avec wc La terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'un box fermé, atout important en milieu urbain. Côté équipements, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'une fibre optique et d'une VMC. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accessibilité PMR complète les équipements de cette résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19681

Situé rue de la Carterie, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de l'Erdre, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 libre de toute occupation est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un premier achat.

Installé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux :

Hall d'entrée desservant les différentes pièces

Salle d'eau avec WC

Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte)

Chambre confortable avec dressing, offrant un bel espace de rangement

Box fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé

Les atouts pour y vivre :

Quartier résidentiel calme et très recherché

Proximité immédiate de l'Erdre, idéale pour les promenades et la qualité de vie

Appartement prêt à habiter

Box en sous-sol : confort et sécurité au quotidien

Résidence bien entretenue, sans travaux lourds à prévoir

Ce bien conviendra parfaitement à un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un cadre de vie agréable.

Informations financières et techniques

Charges annuelles : 1 320 € (110 €/mois)

Taxe foncière : 901 €

DPE : Classe C

Estimation des dépenses énergétiques annuelles :

Minimum : 520 €

Maximum : 740 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile de Nantes - Situé au coeur du très recherché quartier de la Création, sur l'Ile de Nantes, entre le Palais de Justice et l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture, cet appartement T2 de 39,20 m2 bénéficie d'un environnement privilégié, au calme d'une rue peu passante, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire.

Au sein d'une résidence de 2005, l'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour prolongé par une loggia, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Apprécié pour son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et son environnement paisible, cet appartement conviendra aussi […] Voir l’annonce immobilière >>