44000 – NANTES CENTRE-VILLE – CATHÉDRALE / 50 OTAGES – APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE – APPARTEMENT DE STANDING ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové en 2022, situé rue Léon Blum, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, et à seulement 1,5 km de la gare SNCF.
Situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, dans un immeuble de style des années 1900, cet appartement d'une superficie de 63,39 m² Carrez et 64,17 m² au sol se compose comme suit :
- Une entrée
- Une cuisine haut de gamme Veneta Cucine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour exposé Est
- Une chambre de 12,50 m², avec rangements, donnant sur l'arrière de la copropriété
- Une salle d'eau avec WC et fenêtre
- Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les atouts :
- Emplacement privilégié au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités
- Appartement entièrement rénové en 2022
- Décoration soignée et matériaux de qualité : parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Vidéo du bien disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 224614 - 21/08/2026
DPE
E
271
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
271
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1600 €
et
2200 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
275 000 €
(4 297 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Dont 3,77% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes
8
Vente appartement 2 pièces
Nantes 44
199 900 €
(3 388 €/m²)
Idéalement situé dans un secteur extrêmement prisé, entre le Marché de Talensac et le Quai de Versailles (l'Erdre à deux pas), découvrez cet appartement de Type 2 aux volumes agréables.
La distribution est fonctionnelle :
une vaste entrée centrale desservant le séjour, la cuisine, une chambre, la salle d'eau et le WC indépendant.
En complément, l'appartement est vendu avec une cave et un grenier. Il est également possible d'acquérir un parking sécurisé dans la résidence.
Situé à quelques pas du Marché de Talensac, ou encore des bords de l'Erdre, les commodités sont nombreuses tout comme les moyens de se déplacer, en transport ou même tout simplement à pieds.
(5.21 […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
59㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 2 pièces
Nantes 44
189 900 €
(3 798 €/m²)
NANTES ERDRE - St Joseph de porterie
Exclusivité l'Adresse - UN VERITABLE COUP DE COEUR !!!
Au coeur de Saint-Joseph de Porterie, laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces, situé au 2? étage d'une copropriété récente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave vaisselle), ouverte sur un agréable salon séjour. Un dégagement avec placard dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains attenante. Un WC indépendant complète le bien.
Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez également son balcon, véritable espace extérieur agréable au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
Un véritable coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier agréable et recherché. A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Charmant appartement T2 de 62 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne (parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond)
Emplacement idéal pour les amateurs de centre-ville
Agréable pièce de vie avec accès au balcon
Cuisine dinatoire conviviale, attenante au salon - salle à manger
1 chambre avec rangements
Spacieuse salle de bains avec WC et espace buanderie
Espace de stockage privatif dans l'escalier
Travaux récents : toiture et charpente de l'immeuble entièrement rénovée.
DPE : préconisations de travaux individuels pour passage en D (devis disponible)
Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
62㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet 44
117 500 €
(4 352 €/m²)
Pour investisseurs,
A 150 m de la place Canclaux, T1Bis MEUBLE d'environ 28m2 situé au rez de chaussée d'une petite Copropriété composé, d'une pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, machine à laver, hotte, four et frigo), d'une belle chambre d'une salle d'eau et WC séparé.
Logement refait à neuf et fonctionnel - Proche tous Commerces, Transports et Accès au Centre Ville à pied en 15 minutes (Place Graslin)
Très bon rapport locatif. locataire en place depuis 2 ans. Bail meublé d'un an tacite reconductible.
Loyer par mois charges comprises : 650euros (dont 30euros de provision sur charges (Eau, entretien et répurgation, CCG et […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
27㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
271 800 €
(4 768 €/m²)
NANTES - MONSELET - appartement T2 de 57 m²
Idéalement situé quartier monselet, au sein d'un immeuble de charme et bien entretenu, cet appartement en trés bon état, comprend : une entrée sur couloir desservant, salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc.
De plus l'appartement dispose de plusieurs annexes, une cave, un grenier ainsi qu'un garage.
situé boulevard Meusnier de Querlon au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement offre une vue dégagé et sans vis-à-vis.
DPE : G - 392 GES : G - 103
A proximité des transports en commun (ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
57㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix 44
159 900 €
(3 719 €/m²)
Dans quartier recherché de Saint-Félix, à proximité immédiate de l'Erdre, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un agréable jardin d'hiver, véritable espace de vie supplémentaire.
L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Pour compléter ce bien : une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un grand grenier, idéal pour le rangement.
Libre de toute occupation, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : les commerces et la station de tramway Motte Rouge sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Contactez l'agence L' Adresse pour effectuer une visite dans les meilleurs délais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
43㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Nantes Chantenay - Sainte-Anne 44
131 700 €
(4 878 €/m²)
NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente un appartement 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, dans le secteur prisé de Chantenay - Sainte-Anne à Nantes. Ce bien comprend une chambre, une kitchenette fonctionnelle, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, idéal pour un rangement supplémentaire. Le quartier est très bien desservi et proche de nombreux services et commodités : écoles , commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants, pharmacies et supermarché. De plus, plusieurs parcs à proximité offrent un cadre de vie agréable. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
27㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 2 pièces
Nantes 44
185 000 €
(4 744 €/m²)
Dans un ensemble immobilier situé à NANTES (LOIRE-ATLANTIQUE) (44000) 11 rue du Coudray
Dans un ensemble immobilier situé 11 et 13 rue du Coudray
Figurant ainsi au cadastre :
Section BY N° 633 Lieudit 11 rue du Coudray Surface 00 ha 36 a 40 ca
Un extrait de plan cadastral est annexé
Les lots de copropriété suivants:
Lot numéro quarante-sept (47)
Dans le bâtiment A, une cave portant le numéro 33.
Et les douze/vingt millièmes (12/20000émes) des parties communes générales.
Lot numéro quatre vingt douze (92)
Au deuxième étage , un appartement composé d'un hall , séjour cuisine, une chambre, salle de bain ,WC, deux balcons.
Et les deux cent soixante et onze /vingt millièmes (271/20000émes) des parties communes générales.
Lot numéro cent quarante huit (148)
Un garage portant le numéro 18.
Et […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
39㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville 44
133 100 €
(4 294 €/m²)
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une superficie carrez de 30.95m2 et au sol de 44.88m2.
Idéalement situé dans un environnement recherché à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant des années 1900.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En annexe, une cave vient compléter ce bien.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>