Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
49㎡

220 000 € (4 490 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
49㎡

220 000 € (4 490 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

Dernier étage au coeur de Nantes

Idéalement situé rue de la Rosière d'Artois, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce charmant appartement de 49 m² habitables (52 m² au sol), niché au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble.

Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son excellent état, son emplacement privilégié et sa situation au dernier étage en font un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

En complément, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables en centre-ville.

Les atouts :

• Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services

• 4ᵉ et dernier étage

• Appartement entièrement rénové

• Cuisine aménagée et équipée

• Salle d'eau avec WC

• Cave et grenier

• Aucun travaux à prévoir

• 48 m² habitables – 52 m² au sol

Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Anne KERLEAUX

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 981 824 196

RCP Nantes .

Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.

Réf. 237-PIERREADAM - 02/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (4 490 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Chauffage :
    Electrique
  • Cave - Grenier

Copropriété

  • Copropriété :
    50 lots
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* Champs obligatoires

AYA

8 rue Jacques Cartier

44800 Saint-Herblain

SIREN: 932931595

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