Vente appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix 44
Iad France - Christele Coicaud vous propose : Saint-Félix / Talensac / Hauts Pavés - Un T2 à réinventer au cOEur d'un quartier vivant. À seulement quelques minutes à pied du marché de Talensac, au premier étage d'une petite copropriété ancienne de sept logements, cet appartement traversant de 27 m² offre une belle base pour imaginer un lieu de vie agréable. L'organisation est simple et fonctionnelle. Côté cour prennent place la cuisine et la salle à manger ou le salon et la salle d'eau avec WC. Côté rue, exposée sud-est, la pièce principale profite d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée. L'espace permet d'envisager facilement un salon, un coin nuit et un bureau. Trois propositions d'aménagement sont présentées à titre d'inspiration. L'appartement a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : l'installation électrique a été entièrement refaite, les radiateurs remplacés et une isolation intérieure réalisée, offrant un confort immédiat. Le diagnostic de performance énergétique est aujourd'hui classé E. L'isolation du plafond de la cave située sous l'appartement permettrait d'atteindre une classe D facilement. Une cave commune permet également le stationnement des vélos, un équipement particulièrement appréciable dans ce quartier où les déplacements se font volontiers à bicyclette. la localisation séduit par son équilibre entre vie de quartier et proximité du centre-ville. Le marché de Talensac, les commerces des Hauts-Pavés, les cafés, les transports et les établissements d'enseignement sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un lieu recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Cet appartement s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un bien avec potentiel locatif dans un secteur particulièrement prisé, qu'à un primo-accédant souhaitant acquérir son premier appartement au cOEur de Nantes. Il constitue également une belle opportunité pour des parents désireux d'offrir un logement à leur enfant pendant […] Voir l’annonce immobilière >>
