Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
41㎡

148 000 € (3 610 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
41㎡

148 000 € (3 610 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

Iad France - Lydie Rousseau vous propose : OFFRE EN COURS ACCEPTEE ! NANTES ERAUDIÈRE T2 dans une résidence récente avec ascenseur. Il vous offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre Grande terrasse bien exposée Place de parking en sous-sol Proche de l’Erdre et des commerces La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon_6727_33741789)

Réf. 2098817 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Appartement T2 de 41 m² : Un format fonctionnel avec une grande chambre.
  • Résidence récente avec ascenseur : Un accès facilité au logement.
  • Grande terrasse bien exposée : Un espace extérieur agréable au quotidien.
  • Place de parking en sous-sol : Un stationnement privatif inclus.
  • Proche de l’Erdre et des commerces : Un emplacement pratique dans le secteur de l’Eraudière.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    148 000 € (3 610 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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