NANTES - LONGCHAMP - BERLIOZ.

Nous vous proposons cet appartement de type 2, proche des commerces, des transports et du parc de la Gaudinière. Il est situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une copropriété des années 1970.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant un salon avec accès au balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée, une salle de bains, des WC séparés et une chambre avec placard.

Bénéficiez également d'une cave en sous-sol et une place de parking extérieure.

N'attendez plus, venez […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - AVENUE DE TAHITI | T2 DE 56 M² AVEC DEUX BALCONS, GARAGE ET CAVE

Au pied de la Vallée du Cens, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 56 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété entourée de verdure.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée d'un placard, une cuisine indépendante prolongée par une buanderie et une agréable pièce de vie ouvrant sur un premier balcon exposé plein SUD, idéal pour profiter d'une belle luminosité.

L'espace nuit se compose d'une chambre bénéficiant elle aussi de son propre balcon, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien, de véritables atouts pour le quotidien.

Un emplacement privilégié entre ville et nature ! A quelques pas de la Vallée du Cens, profitez d'un environnement verdoyant et de belles promenades le long des sentiers permettant de rejoindre les bords de l'Erdre. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) sont accessibles à pied, tout comme le Chronobus C2, facilitant les déplacements vers le centre de Nantes.

Un appartement qui séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un premier achat que ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité.

Prix de vente : 150 000 euros honoraires inclus, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 140 000 euros).

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 226 lots, dont 76 lots d'habitation répartis sur 6 bâtiments. Charges annuelles d'environ 1 500 euros, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur.

DPE D indice 173 GES D indice 34, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte […] Voir l’annonce immobilière >>

SCHUMAN / GAUDINIÈRE Laissez-vous séduire par cet appartement T2 lumineux et agréable à vivre, au tout dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. Situé au calme sur l'arrière de l'immeuble, ce bien bénéficie d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les arbres et la verdure. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable loggia où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un emplacement de parking privatif vient compléter l'ensemble pour un vrai confort au quotidien. Bénéficiant d'une très bonne performance énergétique (DPE classé C), cet appartement allie sérénité, confort moderne et praticité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES

VUE IMPRENABLE SUR NANTES - T2 EN DERNIER ÉTAGE (16e) AVEC PARKING

Prenez de la hauteur et découvrez un panorama unique ! Situé au 16ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur Nantes et son agglomération.

L'espace intérieur se compose d' un hall fonctionnel avec rangements intégrés, pièce de vie lumineux s'ouvrant directement sur un balcon privatif pour profiter de la vue.

Coin nuit : Une chambre et une salle d'eau attenante.

Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Un emplacement stratégique idéal pour une première acquisition, un investissement locatif performant ou pour l'aménagement d'un espace de travail/bureau inspirant.

Prix FAI 143 100 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 135 000 euros.

Mandat réf : 462465

DPE E-264 / GES [E - 54]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 MIN euros et 1940 euros MAX indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD Patrice, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD Patrice, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Appartement T2- 40 m2- Parc de Procé

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m² aux prestations soignées.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une large baie vitrée apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

L'espace nuit propose une belle chambre avec salle d'eau attenante et WC, alliant confort et fonctionnalité.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

A visiter sans tarder!

Prix: 138 000 Euros HAI- Honoraire 6 000 euros à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 132 000 Euros

DPE C (112 kWh/m2 par an) GES C (20 kg Co2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGCHAMP , au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue , vous vous proposons un T2 de 49,50m².

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et

équipée avec chaudière gaz, d'un WC, d'une salle de bains avec baignoire et coin buanderie.

Une place de parking extérieur et une cave, viennent compléter ce bien.

copropriété de 239 lots sans procédure en cours.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 56,40 m² situé rue de la Sirène à Nantes, quartier Sainte-Thérèse.

L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de 1992 bien entretenu.

Ce bien se distingue par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, sa cuisine récente installée en 2021, son espace nuit bien séparé et sa place de parking privative.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard

- D'une agréable pièce de vie de 25 m² donnant accès à un balcon de 5,8 m² exposé ouest donnant sur une école (vis-à-vis limité).

- D'une cuisine équipée (récente de 2021) et ouverte sur la pièce de vie et avec un accès sur le balcon.

- D'un espace nuit séparé avec une chambre de 11,76 m² avec placard.

- D'une salle de bain avec baignoire avec un emplacement pour la machine à laver récent

- Des toilettes séparées.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par un système électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 257 € par trimestre et la taxe foncière à 1 070 € par an.

La ligne de tram 3 (arrêt Longchamp) se trouve à 13 min à pied de l'appartement.

Les lignes de bus C2 et 12 se trouvent à 4 minutes à pied.

Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés...

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence FLAT et Jérôme PETIT vous proposent ce bien T2 , 40m2, situé 192 , BOULEVARD SCHUMAN 44300 NANTES

Idéal étudiant, jeune travailleur ou investissement locatif.

Caractéristiques principales:

- Construction de 2019 - garantie décennale en cours - 1er étage / 4

- copro de 40 lots d'habitations - 5 niveaux ( rdc + 4 étages ) - ascenseur

- Superficie carrez : 40m2 - DPE C - Balcon exposition sud-ouest

- espace de vie de 25m2 - une chambre séparée avec placard / penderie

- chauffage gaz individuel avec thermostat - charges mensuelles de copropriété de 65€ -

- pas de travaux de copro prévus / charges de copropriété 195€/ trimestre - taxe foncière de 921€ en 2025

descriptif :

Très bien situé dans le quartier SCHUMAN/PONT DU CENS , apprécié pour ses commerces de proximité, (supermarchés ou magasins spécialisés) et les espaces verts (parc de la gaudinière et la vallée du cens), il offre un cadre de vie à la fois pratique et proche de la nature.

La ligne 2 du chronobus permet une connexion rapide avec la gare sncf (20mn) , ainsi qu'avec le centre ville en 15mn.

Une place de parking couverte en ss-sol (parklift) peut être vendue en plus de ce bien.

PHOTOS MODIFIÉES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE AMÉNAGEMENT VIRTUEL À TITRE ILLUSTRATIF LE MOBILIER ET LA DÉCORATION PRÉSENTÉS NE SONT PAS PRÉSENTS DANS LE BIEN.

Pour toutes informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>