Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
51㎡

219 500 € (4 304 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
51㎡

219 500 € (4 304 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

Appartement T2 en duplex - Quartier CHU/ cité des Congrès / GARE SUD - 51,02m2 carrez. 57,2 m2 au sol

Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou 1er achat.

Moussa KOULIBALY et l’agence FLAT vous proposent cet appartement situé Quartier CHU/ cité des Congrès / GARE SUD

Caractéristiques :

/ Adresse : 43 quai Magellan, 44000 Nantes

/ Surface pondéré : 54 m2

/Surface au sol : 57 m2

/ Surface Carrez : 51,02 m2

/ Lumière + Vue

/ Type : Appartement T2 en duplex - 5eme et dernier étage

/ Sa cave sur le palier

/ Très bon état -

/ Charges mensuelles : 180 eu (chauffage + eau froide + eau chaude )

/ Taxe foncière : 1041 eu

Descriptif :

Situé dans le secteur recherché du quai Magellan à Nantes, cet appartement T2 en duplex développe une surface de 54m2 ( 51,02 m2 Carrez et 57,2 au sol )

Au 1er niveau vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, une cuisine séparée entièrement équipée ( pouvant être changée en chambre), ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC.

Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement en duplex apportant charme et confort au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville nantais, cet appartement conviendra aussi bien, à un primo-accédant, qu’à un parent souhaitant loger son enfant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence FLAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VMK20260611PIA - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 500 € (4 304 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 208 000 €

    Dont 5,53% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Ascenseur - Interphone - dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    1 lot
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( 58 avis )

40 bd Schuman

44000 Nantes

SIREN: 913255576

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( 58 avis )

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Nous remercions Aurélie et ses collaborateurs une équipe qui est attentive au moindre détails. Qui rend des comptes au fur et à mesure des évolutions qui accompagnent dans les rendez-vous éléments précieux si nous sommes éloignés Merci..ce fut une belle rencontre humaine

Eraudière/ransay - appart T2 - 50.47 - 2018 - parking - copro de standing -

Très bon accompagnement, très professionnel
Source Opinion System

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