Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
36㎡

123 000 € (3 417 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
36㎡

123 000 € (3 417 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de centre-ville rue Jean Jaurès.

L'appartement de type T2 Bis mesure environ 36m2.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine comprenant une fenêtre en double vitrage, un évier inox, une plaque de cuisson ainsi qu'une hotte.

Deux pièces bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond pouvant faire office de pièce de vie et d'une chambre avec espace dressing.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un débarras bénéficiant d'une petite fenêtre.

Le bien nécessite des travaux importants de rénovation afin d'être remis aux standards actuels. L'ensemble est à isoler, rafraîchir et moderniser. A ce jour, le logement est classé en catégorie G au niveau du DPE, ce qui ne permet plus sa mise en location en l'état actuel.

L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports Tram 3 arrêt Jean-Jaurès.

A 3 minutes à pieds de la place Viarme et du Marché de Talensac

(6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 680 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7204MM - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    123 000 € (3 417 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 115 000 €

    Dont 6,96% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    680 €
  • Copropriété :
    17 lots
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( 139 avis )

1 Place George washington

44000 Nantes

SIREN: 411777071

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Source Opinion System

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