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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs

1 ch

36㎡

123 000 € ^{(3 417 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs

1 ch

36㎡

123 000 € ^{(3 417 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de centre-ville rue Jean Jaurès.

L'appartement de type T2 Bis mesure environ 36m2.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine comprenant une fenêtre en double vitrage, un évier inox, une plaque de cuisson ainsi qu'une hotte.

Deux pièces bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond pouvant faire office de pièce de vie et d'une chambre avec espace dressing.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un débarras bénéficiant d'une petite fenêtre.

Le bien nécessite des travaux importants de rénovation afin d'être remis aux standards actuels. L'ensemble est à isoler, rafraîchir et moderniser. A ce jour, le logement est classé en catégorie G au niveau du DPE, ce qui ne permet plus sa mise en location en l'état actuel.

L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports Tram 3 arrêt Jean-Jaurès.

A 3 minutes à pieds de la place Viarme et du Marché de Talensac

(6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 17 lots.

Charges annuelles : 680 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7204MM - 16/06/2026

DPE

444 kWh/m² .an

17* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
123 000 € ^{(3 417 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 115 000 €
Dont 6,96% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
36 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
680 €
Copropriété :
17 lots

HEMON CAMUS IMMOBILIER St Thérèse - Américains

( 136 avis )

1 Place George washington

44000 Nantes

SIREN: 411777071

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Vente appartements SAINT-HERBLAIN

marie a toujours été à l'écoute et disponible elle s'est occupée de tout avec beaucoup d'efficacité un grand merci

Achat

Des très bons conseils, un suivi et une très grande qualité de service. Merci à monsieur Lépine qui a été très réactif !

Vente

Très bon professionnel efficace Ponctuel Bon contact vendeur et acheteur

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La négociatrice a rapidement pris en compte la demande et a répondu aux questions, sans laisser de doutes sur les différents logements. De la phase des visites jusqu’à la signature, elle s est disponible, en étant sur le présent et le futur.

Source Opinion System

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Estimation

625 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Nantes

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Vente appartement 2 pièces

Nantes Centre Ville 44

274 990 € ^{(5 978 €/m²)}

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !

Au cœur du centre-ville de Nantes, à deux pas du Musée des Beaux-Arts et de la gare SNCF accessible à pied, découvrez ce superbe appartement T2 de 46,10 m² situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur.

Bénéficiant d’une belle exposition solaire et d’un environnement particulièrement calme, cet appartement offre une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

L’espace de vie lumineux comprend un séjour convivial ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée de belle qualité. La chambre, d’environ 13 m², profite également de la vue sur le jardin et d’un cadre paisible. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble.

Les prestations sont soignées et les parties communes parfaitement entretenues, reflétant le standing de la résidence.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux centres d’intérêt du centre-ville, cet appartement constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

46㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet 44

175 500 € ^{(3 582 €/m²)}

Idéalement situé à proximité immédiate de la place Mellinet, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface d’environ 50 m², au sein d’une copropriété très bien entretenue datant de 2013.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur un balcon ainsi que sur le jardin de la copropriété, et de WC séparés.

L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

Annexes : une place de parking intérieur et un local vélos privatif.

Contact- Adrien Artaux

Le prix est de 165 000 € net vendeur auquel s'ajoute 10 500 € TTC d'honoraires forfaitaires d'agence pour un montant Total HAI de 175 500€.

M.Adrien […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

49㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes Île de Nantes 44

110 000 € ^{(1 930 €/m²)}

ÎLE DE NANTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 57 M² - VUE DÉGAGÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement proche de toutes commodités comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle d'eau, wc, dressing et stationnement aérien.

Situé au 14ème étage sur les 18 de l'immeuble, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le sud de l'île de Nantes.

Isolation des murs par l'extérieur et bardage : 2015

Nettoyage des façades de l'immeuble : 2024

Changement des fenêtres : 2015

Etanchéité du toit terrasse : 2015

L'appartement est vendu avec une place de stationnement aérienne privée et il y a également d'autres stationnements libres au sein de la copropriété sécurisé avec une barrière électrique.

La consommation du chauffage et comprise dans les charges de copropriété.

Travaux à prévoir, certaines photos sont retouchées avec L'IA.

Idéal Primo-Accédant ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

57㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes Géraudière - Boissière 44

134 500 € ^{(3 280 €/m²)}

Quartier Nantes Nord, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités (transports Tram 2 et bus C2, écoles et commerces).

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposé Est, d’une chambre avec placard, d'une salle d’eau avec wc.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

41㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet 44

187 000 € ^{(3 224 €/m²)}

Nantes – Mellinet

À deux pas de la place Mellinet, des commerces de proximité et des transports (bus C1, 11 et 23 menant au centre-ville en 10 minutes), découvrez ce vaste deux pièces plein de charme, situé dans une petite copropriété bien entretenue.

Au rez-de-chaussée surélevé (avec un appartement en dessous), il offre une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, parquetée et ornée de moulures anciennes, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond.

La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, invite à partager vos repas en toute convivialité.

La chambre, également sur parquet, dispose d’un grand dressing.

Vous apprécierez aussi la grande salle de bains baignée de lumière, avec WC, ainsi qu’un couloir doté de nombreux rangements.

En annexe : une cave.

Un appartement au cachet indéniable, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

58㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes Saint-Donatien 44

191 500 € ^{(3 908 €/m²)}

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, à quelques pas du Jardin des Plantes, de la gare et du quartier dynamique Saint-Donatien, découvrez un appartement qui séduira immédiatement les amateurs d'élégance et de prestations de qualité.

Situé au sein d'une copropriété de style Art déco particulièrement bien entretenue, ce magnifique T2 de près de 50m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie nantaise. Commerces de proximité, transports en commun, services, établissements de santé, centre-ville et espaces verts, sont accessibles en quelques minutes seulement. Notez également que la vue dégagée sur la Cathédrale de Nantes vient renforcer le caractère unique du lieu !

Dès l'entrée, le charme opère. Les éléments anciens soigneusement préservés témoignent du caractère authentique du lieu : parquet, cheminée, moulures et sols en terrazzo, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La luminosité exceptionnelle, favorisée par une exposition sud-ouest particulièrement appréciée, sublime chaque espace et met en valeur les volumes de l'appartement.

La rénovation irréprochable et intégrale réalisée avec beaucoup de soin constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Chaque détail a été pensé pour conjuguer le cachet de l'ancien avec le confort contemporain. Menuiseries, électricité, plomberie, chaudière, revêtements, cuisine aménagée Schmidt et salle d'eau : c'est un appartement clef en main prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Une cave complète utilement l'ensemble, tandis que la cour commune participe au charme et à la convivialité de cette copropriété à taille humaine.

Rare par son emplacement, remarquable par la qualité de sa rénovation et séduisant par son authenticité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement patrimonial de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

49㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes Canclaux - Mellinet 44

129 900 € ^{(3 936 €/m²)}

A vendre chez Blot Immobilier – Appartement T1 bis boulevard Saint Aignan.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue.

Vous bénéficierez d'une entrée privative donnant sur un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.

Côté pratique :

• À seulement 5 minutes de la place Mellinet.

• Tramway ligne 1,

• Commerces, écoles (Audencia)

Les + :

• Appartement traversant

• Logement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition

• Proche centre-ville

Charges de copropriété : 801 € charges annuelles

Nombre de lots : 68 dont 34 d'habitations

Classe énergie : E

Classe climat : B

Référence : 13893DD

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

33㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes Saint-Pasquier 44

174 900 € ^{(4 727 €/m²)}

Nantes - Saint Pasquier : Au sein d'une copropriété récente, découvrez cet appartement de 37 m2 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Un balcon-terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.

Un garage fermé complète ce bien, véritable atout pour votre confort et votre tranquillité.

Fonctionnel et facile à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

37㎡

Vente appartement 2 pièces

Nantes 44

190 000 € ^{(3 725 €/m²)}

Bouffay - Decré

Au troisième étage d'une petite copropriété ancienne, charmant 2 pièces de 50 m2 :

Pièce de vie sur parquet et poutres apparentes,

Cuisine séparée avec fenêtre

Chambre sur cour avec vue dégagée

Salle de douche avec WC.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

51㎡

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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

123 000 € ^{(3 417 €/m²)}

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