À Nantes, au sein du projet Marignan – Villa Camilla, découvrez un appartement de 2 pièces de 42,6 m² situé au 2ème étage, avec un balcon de 5,65 m². Une configuration idéale pour qui cherche un cadre de vie pratique et agréable, où l'on peut profiter d'un espace extérieur sans sacrifier la fonctionnalité du quotidien.

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une répartition pensée pour optimiser chaque mètre carré. Avec une chambre, une salle de bain avec wc et un agencement cohérent, ce 2 pièces répond parfaitement aux besoins d'un premier achat, d'une résidence principale facile à vivre, ou encore d'un investissement visant un logement simple à exploiter. La surface de 42,6 m² offre un bon équilibre : suffisamment d'espace pour installer un vrai confort de vie, tout en restant maîtrisé et pratique au quotidien.

L'atout marquant de ce bien, c'est son balcon de 5,65 m². Concrètement, c'est un espace précieux pour vos moments de détente : prendre son café à l'air libre, lire en fin de journée, profiter d'un peu d'extérieur sans avoir à compter sur une grande terrasse. Dans un appartement, ce type de prolongement change l'expérience de vie : il apporte une respiration et contribue à rendre le logement plus agréable, surtout quand on souhaite alterner intérieur et extérieur naturellement.

Le fait d'être au 2ème étage est également un point d'usage : vous combinez la proximité de la vie en résidence avec une position qui permet de mieux apprécier la vue depuis le balcon, tout en restant dans une hauteur confortable au quotidien. L'ensemble s'inscrit dans un programme porté par Marignan – Villa Camilla : un projet qui vous permet d'envisager votre installation avec une vraie perspective, dans un calendrier clairement annoncé.

La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027 : un horizon suffisamment proche pour se […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER

Vous êtes à la recherche d'un appartement pour investir, proche de toutes commodités, Alors n'attendez plus !

Venez découvrir ce type 2 et sa grande terrasse exposée Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée qui donne sur l'extérieur, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Commodités : au pied des transports en commun et commerces !

Vendu avec locataire en place.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Charges annuelles : 1011€

Nbres de lots : 76 dont 42 lots d'habitations

Au prix de 164 900 € FAI dont 6.39% […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

bel appartement Type T2 de 50,41 m2 Carrez disposant de volumes agréables, généreux et évolutifs. Situé au 4ème étage d'une résidence de 1973 avec gardien et ascenseurs dans laquelle les travaux essentiels ont déjà été réalisés (rénovation énergétique, réseaux, stationnements), il offre un très beau potentiel, des espaces fonctionnels et une bonne luminosité.

Il se compose : d'une entrée, desservant un séjour-salon en L de 22,47 m2, une chambre, une cuisine, une grande salle de bain, et un WC indépendant. Un cellier jouxtant l'appartement ainsi qu'un garage situé […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des bords de l'Erdre, dans une résidence calme, boisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 56,58 m2 loi Carrez, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur.

Entièrement rénové, cet appartement traversant Est-Ouest offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux.

L'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 19 m2 bénéficiant d'une exposition Ouest et d'un accès direct au balcon. Depuis celui-ci, vous profitez d'une vue dégagée rare sur la cime des arbres et les toits nantais, offrant un cadre verdoyant et apaisant tout en restant au cœur de la ville.

La cuisine indépendante d'environ 11 m2 est fonctionnelle et semi-aménagée. Elle permet encore d'être personnalisée selon vos besoins et vos envies.

L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 12 m2 avec accès direct à la salle de bains. Un WC indépendant ainsi que des placards de rangement dans l'entrée et la cuisine complètent l'ensemble.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové

Traversant Est-Ouest

Belle luminosité naturelle

Balcon avec vue imprenable sur Nantes

Résidence calme et boisée

Place de parking privative

Côté pratique, l'emplacement est particulièrement recherché. Les commerces du quotidien, pharmacie, boulangerie, fleuriste et grandes surfaces sont accessibles rapidement. Les lignes C6 / C1 / 10 et 23 se situent à quelques minutes à pied.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou encore pour loger un étudiant dans un environnement agréable et bien desservi.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez votre Agent NOOVIMO - - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Moussa Koulibaly et l’agence FLAT® vous présentent cet appartement T2 de 28,42 m2 situé au 70 Route de Rennes à Nantes, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, proche commerces, transports et accès périphérique.

Caractéristiques :

/ Adresse : 70 Route de Rennes, Nantes

/ Surface : 28,42 m2

/ Type : 2 pièces

/ Étage : 1er et dernier étage

/ Chambre : 1 chambre avec placard

/ Chauffage : individuel électrique

/ Menuiseries : double vitrage PVC

/ Charges de copropriété : 45 €/mois

/ Taxe foncière : 505 €

/ Installation électrique : sans anomalie

/ DPE : E

/ GES : C

Descriptif :

Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement T2 de 28,42 m2 se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le logement bénéficie du double vitrage PVC, d’un chauffage individuel électrique et d’une installation électrique sans anomalie.

Idéalement situé Route de Rennes, à proximité immédiate des commerces et commodités — supermarché, boulangerie — le bien profite également du Chronobus C2 à une minute, d’un accès au périphérique par le Cardo en environ 5 minutes, et du Parc de la Gaudinière accessible en 5 minutes à pied.

Quelques travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 9.48 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet Appartement de 2 pièces développe une surface de 42.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5.65 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 Lumineux et Moderne avec Vue Jardin

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 52,87 m², construit en 2010, qui allie modernité et confort. Situé dans un cadre de vie privilégié, cet appartement vous offre une vue imprenable sur un jardin paisible, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse vous invite à profiter des doux moments de détente en plein air.

Cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien.

Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles que des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles à pied. Un hôpital se trouve à 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne […] Voir l’annonce immobilière >>