RUE DE BEL AIR,

Dans un immeuble ancien et bien entretenu, T2 traversant comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, salle d'eau et wc. 2 greniers et un cellier pour rangements.

Une visite s'impose! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du domaine boisé de La Mulotière, venez découvrir cet appartement niché dans un environnement unique et verdoyant. Le domaine, véritable havre de paix en ville, abrite 177 arbres, dont un majestueux cèdre classé de 400 ans, et offre à ses résidents un accès direct aux berges du Cens, avec terrain de pétanque et court de tennis à disposition faisant partie de la copropriété.

L'appartement, situé au 2e étage avec ascenseur, développe une surface de 49,23 m2 (loi Carrez) et comprend :

Une entrée avec un grand placard intégré,

Une cuisine indépendante,

Un séjour lumineux orienté Est donnant sur un balcon logeable de 4,37 m2 avec vue arborée,

Une chambre,

Une salle d'eau avec placard intégré,

Un WC indépendant,

Une buanderie et un cellier,

Le tout complété par une cave et un emplacement de parking réservé dans un garage sécurisé en rez-de-chaussée.

Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports (bus à 10 minutes à pieds), écoles et tous commerces à 5 minutes à pieds.

Une opportunité rare de vivre dans un cadre arboré exceptionnel tout en restant en ville.

Contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Re/Max Actimmo

Idéal investisseurs ou primo-accédants

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien.

Il se compose d’une entrée, de 2 chambres, d’un coin cuisine, et d’une grande salle de bains avec WC.

💡 Plusieurs possibilités :

Colocation rentable avec les deux chambres,

Ou création d’une belle pièce de vie en transformant l’une des chambres.

📌 Libre de tout occupant – anciennement loué en meublé, il offrait une bonne rentabilité.

💧 Charges : env. 100 €/mois, incluant l’entretien des communs et l’eau froide.

👉 Opportunité à saisir rapidement !

Prix 155 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 33 lots dont 24 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Situé dans l'un des secteurs recherchés de l'ouest nantais, aux abords du parc de Procé, découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 41 m² en étage d'une copropriété récente de 2012.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. La pièce de vie lumineuse offre un cadre de vie agréable grâce à son ouverture sur un extérieur bénéficiant d'une vue dégagée.

La cuisine ouverte permet un espace convivial et optimisé.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 12 m² avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous trouverez à proximité commerces et différents services de proximité implantés boulevard des Anglais.

Côté transports, le secteur est particulièrement bien desservi permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les principaux pôles nantais via les lignes Chronobus C3 et C6 ainsi que plusieurs lignes de bus.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 68 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent IBRON vous propose : T2 de 30 m² avec BALCON – ZOLA / CHANTENAY – TRAM LIGNE 1 Appartement bien agencé situé entre Zola et la mairie de Chantenay. Séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, chambre, placard, salle d’eau avec WC. Résidence bien entretenue (années 90). Emplacement recherché : - Au cOEur d’un secteur dynamique entre Zola et Chantenay - A deux pas du cinéma la Concorde. - A proximité immédiate des commerces de quartier - Accès rapide au tramway ligne 1 Vie de quartier agréable, entre centre-ville et bords de Loire Idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent IBRON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Rousseau vous propose : Nantes, Hippodrome. T2 de 45 m² environ situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d’une copropriété de 2010 très bien entretenue et proposant une pièce de vie avec coin cuisine de 23 m² environ, un pallier desservant une chambre avec placard de 13 m² environ, une salle d’eau et un WC indépendant. Peintures refaites, chauffage au sol électrique réglable pièce par pièce, VMC hygro, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, exposition Sud-Ouest et très bonnes performances énergétiques. Place de stationnement privative en sous-sol. Environnement calme et proche toutes commodités. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.64€ par mois (soit 847.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147900 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,64% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 2 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38.08 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 PIECES DERNIER ETAGE AVEC BALCON

Situé La Noë, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 2 pièces développant une surface de 42 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre à coucher.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,5 m².

dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : proche.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>