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Vente Appartement 2 pièces Piscine à Nantes Bottière - Chénaie

2 pcs
1 ch
33㎡

133 300 € (4 039 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Piscine à Nantes Bottière - Chénaie

2 pcs
1 ch
33㎡

133 300 € (4 039 €/m²)

Appartement 2 pièces Piscine Nantes Bottière - Chénaie

NANTEE EST Doulon / Route de Sainte Luce.

Idéalement situé à proximité immédiate du Chronobus C7 (arrêt Portail Rouge) et bénéficiant d'un accès rapide aux périphériques nord et sud, cet appartement 2 pièces constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour loger un étudiant.

Au sein d'une résidence avec piscine, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse donnant sur les espaces verts de la résidence, offrant un cadre calme et agréable.

L'espace nuit comprend une chambre de 11 m2 avec sa salle d'eau attenante.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un box fermé individuel en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

(6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 108 lots - dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : 1400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4974 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    133 300 € (4 039 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Dont 6,64% à la charge de l'acquéreur (soit 8 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 400 €
  • Copropriété :
    108 lots
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L'Adresse L'Atelier Immobilier

17 rue des grands pâtis

44000 Nantes

SIREN: 491544714

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
677 €
Par mois
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