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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Felix

2 pcs
1 ch
49㎡

172 240 € (3 515 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Felix

2 pcs
1 ch
49㎡

172 240 € (3 515 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Felix

Exclusivité rare à la vente

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix à Nantes, cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée vous séduira par son cadre verdoyant et sa proximité avec les bords de l'Erdre.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie lumineuse exposée sud, ouverte sur une terrasse et le jardin de la copropriété, offrant un espace parfait pour profiter du plein air. L'appartement dispose également d'une chambre avec vue Erdre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort et votre sécurité, une place de stationnement sécurisée, un grand box fermé, une cave et un local vélo viennent compléter ce bien de qualité.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Copropriété de 100 lots dont 45 lots d'habitation

Pas de procédure en cours

Prix hors honoraires agence: 160 000euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 100 lots - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Réf. NS803HD - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 240 € (3 515 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 7,65% à la charge de l'acquéreur (soit 12 240 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    100 lots
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AJP Immobilier Nantes Rond-Point de Rennes

( 136 avis )

36-38 Route de Rennes

44000 Nantes

SIREN: 752874107

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
875 €
Par mois
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