Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
34㎡

149 500 € (4 397 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
34㎡

149 500 € (4 397 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

Liberkeys vous propose un appartement refait à neuf de 34 m² (Loi Carrez) idéalement situé à Nantes, dans un quartier recherché alliant tranquillité et accessibilité. Ce bien, vendu en exclusivité, offre un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau moderne — un plan optimisé pour la vie citadine ou la location courte et moyenne durée.

Il dispose également d'un local de rangement et d'une dépendance en annexe de 4 m2 sécurisée.

Atouts emplacement : commerces de quartier, cafés et restaurants à deux pas, écoles et espaces verts accessibles en quelques minutes. Le tramway à proximité direct facilite vos déplacements vers le centre-ville et la gare.

Investissement et usages : excellent pour un premier achat ou un investissement locatif (loyer estimé 700-750 €/mois ). Copropriété bien tenue, charges maîtrisées et diagnostics récents disponibles.

Informations financières : charges mensuelles de copropriété : 50 €/mois (incluant eau et entretien des parties communes). Cet appartement optimisé combine emplacement stratégique, faible charge et fort potentiel locatif — une visite s'impose pour mesurer son vrai potentiel.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Le Duigou Tom, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 913 476 560. Référence annonce : DOM33599. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DOM33599 - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 500 € (4 397 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 143 000 €

    Dont 4,35% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    NORD

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    11 lots

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