Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
44㎡

180 500 € (4 102 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
44㎡

180 500 € (4 102 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

Exclusivité POINSOT Immobilier -

Nouveauté

Idéalement situé au calme et proche du centre commercial Carrefour Beaujoire, au sein d’un immeuble récent et de qualité :

Bel appartement T2 situé au 3ème étage avec ascenseur - Terrasse - Garage fermé en sous-sol

D’une surface habitable d'environ 44 m2 Carrez, et en excellent état, cet appartement comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée de qualité (granit moderne, plaque de cuisson induction, hotte, four et lave-vaisselle encastrés), donnant sur une grande terrasse de 14 m2 à l’abri des regards (prises électriques et éclairage extérieur), une salle d’eau récente (douche ouverte, meuble vasque et sèche-serviettes), un WC séparé, une belle chambre avec placard.

Garage de 14 m2 fermé en sous-sol.

Immeuble sécurisé de 2005, ascenseur, local vélos.

Environnement très agréable avec toutes les commodités accessibles à pied.

- Transports : Accès immédiat au Tramway (Ligne 1) pour rejoindre le centre-ville rapidement

- Commerces : Supermarchés, boulangeries et services à quelques minutes à pied

- Loisirs : À proximité immédiate des bords de l'Erdre et du Parc floral de la Beaujoire ainsi que du Parc des Expositions ou encore du stade

Très bel état intérieur et nombreux travaux récents réalisés : volets roulants motorisés de 2021, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie récents avec programmateur pièce par pièce, sols, salle d’eau, cuisine…

Ravalement de façade de l’immeuble récent, aucun travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de la copropriété

La présente annonce immobilière vise 2 lots.

Nombre de lots : 117 dont 49 à usage d'habitation

Charges de copropriété trimestrielles : 235 €

Taxes Foncières : 794 €

Pas de procédure en cours

Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier. Estelle FERY-DEHEURLE au O6 16 17 19 20 (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf. 5563EFD - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    180 500 € (4 102 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 172 000 €

    Dont 4,94% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    49 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à POINSOT IMMOBILIER

* Champs obligatoires

POINSOT IMMOBILIER

11 Rue du Baron Geoffroy

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 811882190

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 180 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
917 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à Nantes