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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Felix

2 pcs
1 ch
36㎡

159 750 € (4 438 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Felix

2 pcs
1 ch
36㎡

159 750 € (4 438 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Felix

A quelques pas des rives verdoyantes de l'Erdre, ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et dynamisme urbain. L'environnement séduit par sa convivialité et sa proximité immédiate avec les commodités et les transports.

Au sein d'une copropriété récente de bon standing, ce T2 propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des espaces, offrant un véritable lieu de vie grâce à sa chambre indépendante. La résidence, bien entretenue, garantit un cadre sécurisé et de qualité.

La proximité immédiate de la ligne de tramway facilite les déplacements vers les facultés et le centre-ville, faisant de ce bien une opportunité particulièrement recherchée pour une clientèle étudiante ou jeune pros, pour un investissement pérenne dans un secteur à forte demande locative.

Un bien qui conjugue emplacement stratégique, qualité de la copropriété et potentiel locatif, au sein d'un quartier reconnu pour son attractivité.

(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 1 lots.

Charges annuelles : 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9043 - 09/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 750 € (4 438 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    1 lot
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
812 €
Par mois
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