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Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
66㎡

299 000 € (4 530 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
66㎡

299 000 € (4 530 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

L'agence L'Adresse vous propose de découvrir, au coeur du Triangle d'Or nantais sur la prestigieuse rue Lafayette, ce charmant T2 de de caractère de 66 m2 situé au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu.

Rare sur le marché, ce bien fraîchement rénové séduira les amateurs du cachet de l'ancien.

Doté de très beaux volumes parfaitement agencés, le bien offre une entrée , une cuisine aménagée, un superbe salon sur parquet avec cheminée, une grande chambre avec cheminée et une salle d'eau contemporaine avec douche et WC. L'appartement donne sur une cour calme.

Sa situation idéale au coeur de l'animation nantaise et à proximité de tous commerces, transports et écoles constitue un véritabe atout pour les citadins.

Copropriété de 100 lots - dont 37 lots habitation.

Charges annuelles : 1932 euros.

Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6457 - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (4 530 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,91% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 932 €
  • Copropriété :
    100 lots
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L'ADRESSE by 4IMMO - Talensac-Schuman-Calvaire

4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 519 €
Par mois
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