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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
42㎡

168 270 € (4 006 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

2 pcs
1 ch
42㎡

168 270 € (4 006 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

A deux pas du parc de Procé et à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, découvrez cet appartement de 41 m2 situé au sein d'une copropriété récente de 2015, nichée dans un environnement verdoyant et calme.

En parfait état, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée baignée de lumière. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature.

L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Charges de copropriété, 844euros/an. Prix de vente : 168 270euros HAI, dont 10 270 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 158 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 187 lots - dont 83 lots habitation.

Charges annuelles : 844 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 619 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 270 € (4 006 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 158 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 270 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    844 €
  • Copropriété :
    187 lots
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers Nantes

23 Boulevard des Frères Goncourt

44000 Nantes

SIREN: 948350889

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
855 €
Par mois
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