Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
35㎡

140 100 € (4 003 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
35㎡

140 100 € (4 003 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

Au pied d'un petit immeuble sur cour du quartier Chantenay (proche Place Jean Macé), au rez-de-chaussée d'une construction de 1950, se trouve un petit bijou de 35 m2. Un T2 comme on les aime : fonctionnel, lumineux, et incroyablement bien placé.

NESTENN Nantes Chantenay vous propose une opportunité rare sur le marché nantais : un appartement clé en main, avec double vitrage PVC, exposition plein sud, et un équilibre financier déjà constaté en location. Autrement dit, une pépite pour qui veut se lancer sans casse-tête.

Dès l'entrée, c'est le séjour de 11,70 m2 qui vous accueille. Orienté plein sud, il baigne dans la lumière une bonne partie de la journée. De quoi imaginer un canapé face à la fenêtre, un petit coin repas, ou une ambiance chaleureuse pour les voyageurs de passage. La cuisine, elle, est déjà aménagée et équipée. Pas besoin de tout refaire. On pose ses affaires, on nettoie un coup de chiffon, et c'est prêt.

La chambre se situe au rez-de-chaussée également ? un vrai confort, surtout pour une location ou un premier achat. Pas d'escalier à monter, pas de perte d'espace. La salle d'eau est séparée du WC.

Côté technique, tout est simple mais efficace : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres en PVC double vitrage. L'essentiel est fait. L'immeuble date de 1950, mais l'appartement, lui, est prêt à vivre.

Tout à pied, vraiment tout.

Ce qui fait la valeur d'un bien, ce n'est pas seulement ses mètres carrés. C'est ce qu'il y a autour. Et là, autour, c'est une vie de quartier dense, vivante, pratique.

Une opportunité à saisir vite

Les petits T2 bien situés, bien exposés, avec double vitrage et cuisine équipée, partent vite.

Que vous soyez jeune acteur souhaitant réaliser votre premier achat, ou investisseur aguerri à la recherche d'un nouveau rendement, ce bien mérite une visite. Sur place, vous sentirez tout de suite son potentiel.

Contactez NESTENN Nantes Chantenay dès maintenant. Ce T2 vous attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CHAN4650 - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    140 100 € (4 003 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    540 €
  • Copropriété :
    27 lots
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NESTENN Nantes Chantenay

( 90 avis )

38 place Jean Macé

44000 Nantes

SIREN: 480929397

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( 90 avis )

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Un accompagnement parfait ! J'ai eu une excellente expérience avec Nestenn. Un suivi sur mesure, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande vivement ! Un grand merci à Christophe Trouvat et Marina Praud qui ont été plus qu’à la hauteur de mes attentes.

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Bonne agence accompagnement sérieux et professionnel.
Source Opinion System

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