Vente Appartement 2 pièces Piscine à Nantes

2 pcs
1 ch
43㎡

185 000 € (4 302 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Piscine à Nantes

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1 ch
43㎡

185 000 € (4 302 €/m²)

Appartement 2 pièces Piscine Nantes

NOUVEAUTE Quartier Petit Port / Michelet

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, du tramway ligne 2 arrêt Petit Port et du pôle universitaire et des grandes écoles : Centrale et Audencia, superette , piscine, patinoire à moins de 3 minutes à pieds.

Découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m2, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, récemment ravalée, ce bien traversant offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.

Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 22 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Le tout fraichement repeint et nouveau parquer dans la chambre.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol et d'un local vélos dans la résidence.

Atouts supplémentaires :

Appartement traversant et lumineux

Immeuble rénové (ravalement 2026)

DPE : C

Emplacement recherché, proche écoles et transports

Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour y vivre que pour investir, notamment en colocation étudiante.

A visiter sans tarder ! (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1060 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7094MM - 11/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 000 € (4 302 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 174 000 €

    Dont 6,32% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Ascenseur - Piscine - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 060 €
  • Copropriété :
    76 lots
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HEMON CAMUS IMMOBILIER St Thérèse - Américains

( 145 avis )

1 Place George washington

44000 Nantes

SIREN: 411777071

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( 145 avis )

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