Vente Appartement 2 pièces à Nantes Procé - Monselet
2 pcs
1 ch
38㎡
178 500 €
(4 697 €/m²)
Vente Appartement 2 pièces à Nantes Procé - Monselet
2 pcs
1 ch
38㎡
178 500 €
(4 697 €/m²)
Carte
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Appartement 2 pièces Nantes Procé - Monselet
NOUVEAUTÉ - PROPRIÉTÉS PRIVÉES
Nantes Rond-point de Vannes / Boulevard Mesnier de Querlon
Situé au dernier étage avec ascenseur,, cet appartement T1 bis transformé en T2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec coin repas, ainsi qu'un espace nuit intelligemment aménagé.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Une salle de bains fonctionnelle complète ce bien.
Atout rare : un garage possible en sous-sol vient parfaire l'ensemble.
Les + du bien :
* Dernier étage (calme et luminosité)
* Ascenseur
* Balcon
* Agencement optimisé (T2 fonctionnel)
* Garage privatif
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !**
Prix FAI 178500 euros dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 170 000 euros.
Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 800 euros et 1000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Patrice BERNARD, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE
FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 447646- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots.
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 447646BERP - 05/09/2026
DPE
D
232
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
232
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
800 €
et
1200 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
178 500 €
(4 697 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
Professionnel efficace et à l'écoute. Prestation effectué sans problèmes.
Réponse :
Merci Alain pour votre retour d'expérience de nos échanges et de mon accompagnement durant cet achat immobilier. Je vous souhaite une bonne installation et de profitez au mieux de votre nouvelle vie à Aix les Bains.
Un vendeur à l’écoute et avec le sens du service !
Je remercie Rachid qui m’a accompagné tout le long de mon projet étant jeune propriétaire un accompagnement de cette qualité a été très précieux. Son professionnalisme et son sens de l’écoute m’ont aider à cette finalité ! Merci à lui !!
Réponse :
Je ne pouvais pas avoir mieux comme message !!! je suis très content de cette vente et surtout que vous soyez heureux de cet achat je vous souhaite une belle installation et j'espere à bientot !!!
Excellent
Achat coup de coeur d une grange entièrement à rénover, Sébastien a été disponible, de bons conseils et très rassurant sur l'administratif qui m semblait compliqué et sur notre projet.
Excellent professionnel à recommander vivement.
Excellent
Un accompagnement au top !
M. AUBOIROUX a été super sympa, d'une grande honnêteté et hyper réactif à tous mes messages lors de l'achat de ma maison.
Preuve de son incroyable dévouement: la veille de la signature, une énorme averse a éclaté après notre dernière visite. Sachant que j'habitais à 1h30 de route, il est retourné lui-même à la maison avec un double des clés pour fermer les fenêtres que nous avions laissées ouvertes ! Un professionnel vraiment aidant et agréable.
Je le recommande les yeux fermés et je referai appel à lui sans aucune hésitation.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Nantes
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes
EXCLUSIVITÉ
2
Vente appartement 2 pièces
Nantes Procé - Monselet 44
128 400 €
(3 776 €/m²)
NANTES MONSELET/VIARME
VUE IMPRESSIONNANTE DE CET APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC TERRASSE + BALCON
Au coeur de son quartier calme et préservé, à proximité du parc de Procé, du marché de la Place Viarme et de la Place Talensac avec ses commerces de proximité, bien desservi avec le tram à deux pas. Il est niché dans une résidence à dimension humaine bien sécurisée.
Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement avec son entrée donnant sur un salon-séjour sur parquet ouvert sur une lumineuse terrasse au calme côté jardin, une cuisine à aménager suivant vos goûts, une grande chambre sur parquet donnant sur un joli balcon.
Bonne isolation phonique et thermique avec toutes les baies vitrées récentes en […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
34㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Nantes Cité Des Congrès 44
231 000 €
(5 022 €/m²)
Cité des Congrès.
Dans une résidence de 2009, appartement de type 2 au troisième étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 45,63 m2.
Entrée (placard), séjour (21 m2) sur loggia, cuisine séparée semi équipée, dégagement vers chambre (placard), salle d'eau, wc séparés.
Nouveauté , dans une petite copropriété , à proximité des transports en commun et des commerces , en rez de chaussée surélevé , T1 bis d'env 24m2 , avec pièce de vie avec coin cuisine , salle d'eau , wc , coin nuit séparé , avec la jouissance privative et […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
24㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Nantes 44
162 000 €
(3 951 €/m²)
Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement deux pièces de 40 m², entièrement rénové et situé dans le quartier prisé du CHU/Olivettes. Cet espace, idéal pour les jeunes professionnels, les couples, ou encore les investisseurs, se trouve dans une impasse tranquille, offrant ainsi une atmosphère paisible.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 24,15 m² agrémenté d'une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, d'une chambre confortable de 10,25 m², ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, de toilettes séparées et d'un cellier. L'optimisation de cet espace assure un confort de vie optimal, renforcé par un système de chauffage individuel électrique pour une chaleur agréable tout au long de l'année.
Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, il se trouve à quelques pas de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, parmi lesquels :
- École supérieure de commerce de Nantes
- École d'architecture de Nantes
- Université de Nantes
- École vétérinaire de Nantes
- École supérieure de design Nantes Atlantique
Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
10
Vente appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix 44
184 625 €
(3 129 €/m²)
NOUVEAUTE -- COTE PARTICULIERS NANTES. Au coeur du quartier Saint-Félix, à deux pas du rond-point de Rennes, cet appartement T2 (anciennement T3) de 59 m2 se situe au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue. Le double séjour, salon et salle à manger dévoile un parquet ancien parfaitement préservé. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée prolongée par agréable balcon complète cet espace baigné de lumière. Côté nuit, une chambre lumineuse dessert une salle d'eau privative, douche et vasque simple. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 107euros/mois. Prix de vente 184 625euros […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
59㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 2 pièces
Nantes Saint-Felix 44
149 800 €
(4 539 €/m²)
NANTES - ILE DE VERSAILLES - ST-FELIX
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 2. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
A proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
33㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 2 pièces
Nantes Centre Ville 44
246 900 €
(5 039 €/m²)
Nouveauté à vendre en exclusivité ! Au 3ème étage d'un immeuble magnifique immeuble ancien en pierre, cet appartement de 49m2 est situé au calme, dans le centre ville de Nantes à deux pas des petits commerces, des écoles et des transports (ligne 1).
Cet appartement avec des hauteurs sous plafond de plus de 3m, se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre en mezzanine avec un dressing et un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement spacieux et agréable à vivre offre un cadre de vie confortable, au calme et à proximité de toutes les commodités.
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT Louise, ou par courriel à.
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2 pcs
1 ch
49㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Nantes 44
182 400 €
(6 756 €/m²)
Nantes : 2 pièces
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 27 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
27㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Nantes 44
214 000 €
(5 632 €/m²)
2 pièces neuf à Nantes – 38 m² – stationnement inclus – livraison T3 2027 – Fort potentiel patrimonial
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38.21 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
