Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
43㎡

169 776 € (3 948 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
43㎡

169 776 € (3 948 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

Opportunité à saisir! Idéalement situé à proximité des facultés et de toutes les commodités, dans un environnement recherché et calme, venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m2, au sein d'une copropriété récente (2009).

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud, offrant une belle luminosité avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC. Chauffage électrique. Bon état général.

Une place de stationnement en sous sol vient compléter cet appartement de qualité.

Localisation idéale :

Arrêt de tramway ligne 2 « Morrhonnière » à 150 m

Bus ligne 26 (arrêt Fructidor) à 100 m

Proche des commerces, commodités et établissements universitaires

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Copropriété de 49 lots dont 27 lots d'habitation

Pas de procédure en cours

Prix hors honoraires agence: 162 000euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours) - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 1250 euros.

Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Réf. NS788HD - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 776 € (3 948 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 162 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 7 776 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 250 €
  • Copropriété :
    49 lots
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AJP Immobilier Nantes Rond-Point de Rennes

( 138 avis )

36-38 Route de Rennes

44000 Nantes

SIREN: 752874107

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