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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Jonelière

2 pcs
1 ch
43㎡

178 160 € (4 143 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Jonelière

2 pcs
1 ch
43㎡

178 160 € (4 143 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Jonelière

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 !

Nous vous invitons à découvrir, au cœur du secteur recherché de la Perverie / Petit Port - Morrhonnière à Nantes, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement de type 2 avec place de parking privative, d’une surface d’environ 42,85 m2, situé au deuxième étage d’une copropriété récente et bien entretenue, livrée en 2009.

Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

La situation géographique :

Arrêt de tramway 'Morrhonnière' (ligne 2) à seulement 150 m

Arrêt de bus 'Fructidor' (ligne 26) à 100 m

Commerces de proximité (supérette, boulangerie...) à 100 m

Vallée du Cens à 300 m

La configuration des lieux :

Une entrée indépendante avec placard de rangementUn séjour lumineux, exposé sud, avec cuisine ouverte et balconUne chambre confortable avec placard intégréUne salle de bainsUn WC séparé

En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative sécurisée, située au sein d’un garage.

Vous êtes à la recherche :

de votre première acquisition ?d’un pied-à-terre fonctionnel et bien situé ?d’un investissement locatif sécurisé ?

Ce bien idéalement situé est fait pour vous !

Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 319-FACULTES-PETITPORT - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 160 € (4 143 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 160 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 330 €
  • Copropriété :
    27 lots
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Cabinet Immobilier Direct Home 44

13 Rue Emile Cheysson

44000 Nantes

SIREN: 914048970

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
905 €
Par mois
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