iad France - Laurent Rouaud vous propose: Appartement avec Terrasse ensoleillée proche Nantes hippodrome

Cet appartement de type T2, situé sur Nantes Nord offre un espace de vie élégant et confortable. Au sein d'un bâtiment datant de 2010, cet appartement rénové en 2020 lumineux et moderne est idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un lieu de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace salle à manger de plus de 22m², idéal pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. La terrasse de 9.5m² attenante à la salle à manger est l'endroit parfait pour profiter des rayons du soleil et se détendre en toute tranquillité.

La chambre spacieuse de 11.8m² offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau équipée d'une douche est pratique et fonctionnelle.

Cet appartement bénéficie de plusieurs commodités modernes telles que la fibre optique, un système de chauffage individuel par convecteurs, un ascenseur pour un accès facilité, et une résidence sécurisée avec interphone.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de la fac, à 500m du périphérique et des commodités, offrant ainsi un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.

Avec une place de parking sécurisée incluse, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre moderne et confortable en plein cOEur de Nantes. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection urbaine !

Quai de la fosse/ Batonnier Guinaudeau

Dans un bel immeuble de caractère en très bon état , venez découvrir ce charmant type 2 de 44m2 situé au 2ème étage.

L'entrée se compose d'un bel espace avec rangements , La pièce de vie, agréable et lumineuse ( exposition OUEST), se compose d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour le quotidien.

L'appartement séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Il propose également une chambre sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Transports et commodités :

À proximité immédiate des transports:

Tramway ligne 1 arrêts Médiathèque et Chantiers Navals accessibles à pied

Plusieurs lignes de bus à proximité

Un appartement agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Au pied des commerces, des bus et du tramway (Gare Sud et hyper centre de Nantes à 10mn), venez découvrir cet appartement de 31m² habitables, rénové récemment et situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 lots d'habitation.

Celui-ci est composé d'une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée et équipée , d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.

Copropriété de 5 lots dont 4 d'habitation en gestion autonome. Pas de syndic. Faibles charges : 30€ mensuel. Pas de procédures en cours.

Idéal 1er achat ou investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 521.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, GRASLIN | 2P (33m² | 1ch)

Hyper centre | Agencement optimisé | Dernier étage

Situé en plein coeur de l'hyper centre nantais, à deux pas de la place Graslin, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 2 pièces séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables.

Au 5eme et dernier étage d'un bel immeuble, dans une petite rue calme perpendiculaire à la rue Jean-Jacques Rousseau, il se compose comme suit :

Un séjour de 15m²,

Un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie (plaques électriques et réfrigérateur),

Une chambre avec placard,

Une salle d'eau avec WC.

Les atouts :

Un agencement optimisé offrant des volumes agréables,

Une adresse recherchée au coeur du quartier Graslin,

Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte,

Un environnement calme, au sein d'un quartier vivant et commerçant.

Annexes :

Un grenier.

A savoir :

Chauffage et eau chaude individuels électriques,

Exposition : Ouest

Taxes foncières : 1 140€ / an,

Charges : 83€ / mois.

Transports en commun à proximité :

Bus : NO (Arrêt : Médiathèque), 26, 2B, C2, C3, C8, NC, NN, NO (Arrêt : Commerce), 11, 23, C1, C6 (Arrêt : Saint-Nicolas).

Tram : Ligne 1 (Arrêt : Médiathèque), 2 et 3 (Arrêt : Commerce).

Un bien idéalement situé au dernier étage, alliant calme, fonctionnalité et emplacement recherché en plein coeur de Nantes. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété bien entretenue, idéalement située entre Saint-Félix et le Rond-Point de Rennes, cet appartement de type 2 vendu meublé situé au 4ème et dernier étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée exposée plein ouest.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie sur parquet avec une belle cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble.

Un caveau situé dans la cour de l’immeuble permet également de stationner des vélos en […] Voir l’annonce immobilière >>

JARDIN DES PLANTES – Appartement T2 au sein d’une petite copropriété Découvrez ce charmant appartement de type 2 niché au cœur d’une petite copropriété à taille humaine. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant du […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, quartier St Félix, à deux pas de l'Erdre, bel appartement T1bis, comprenant:

Entrée, desservant pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit séparé par porte à galandage, salle de bains avec WC.

Situé dans un immeuble de 2008 bien entretenu, cet appartement, calme, lumineux et qui offre une petite vue sur l'ERDRE, est vendu avec un garage boxé au sous-sol.

Chauffage individuel électrique.

Commerces de proximité et TRAM immédiats. A rafraichir.

DPE: C 138, GES: A -5 -- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 euros et 840 euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Saint Pasquier : idéalement situé à deux pas des écoles, des transports et des commerces, au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété entretenue, grand appartement de type 2 transformable en T3 offrant de beaux volumes . Ce bien de qualité se compose de : entrée avec placard, cuisine, salon-séjour exposé sud-ouest, dégagement, chambre avec placard, salle de bains, WC et lingerie. Une cave complète ce bien. Un opportunité à saisir! (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>