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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
39㎡

136 500 € (3 500 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

2 pcs
1 ch
39㎡

136 500 € (3 500 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

À VENDRE à NANTES (44300), au cœur du quartier Pont du Cens, à quelques pas de l'entrée du parc de la Gaudinière,

Au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété calme et verdoyante, découvrez ce 2 pièces de 39 m2 en bon état, bénéficiant d’une exposition plein sud, d’une petite terrasse agréable et d’une vue très dégagée sur le parc, offrant un cadre de vie particulièrement paisible.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement neuve, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau refaite à neuf également.

Parking extérieur, grande cave au rez-de-chaussée et local à vélos complètent ce bien.

Proche des commodités, commerces et transports, tout en étant au calme.

+++ Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 388 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    136 500 € (3 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 516 €
  • Copropriété :
    101 lots
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LA FOLIE IMMOBILIÈRE

66 bld Gabriel Lauriol

44000 Nantes

SIREN: 824811723

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
694 €
Par mois
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