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Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
59㎡

190 800 € (3 234 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
59㎡

190 800 € (3 234 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

Découvrez cet appartement T2 de 58,90 m2 Carrez idéalement situé au coeur du quartier de Doulon. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.

L'agencement de l'appartement est fonctionnel. Il propose une pièce de vie et sa cuisine de 26,85m2 un séjour spacieux et agréable disposant d'un balconnet. La Chambre de 13,84 m2 est généreuse et est équipée de placards intégrés pour un rangement optimisé. L'espace d'eau a été refait récemment.

Ce bien présente de nombreux avantages pratiques. Un garage individuel fermé et sécurisé est compris dans la vente un atout majeur dans ce secteur. De plus vous profitez d'une proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway assurant une liaison rapide avec le centre-ville. L'appartement est en bon état général grâce à sa salle de bain récente.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

Surface Carrez 58,90 m2 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 24 lots (Procédure en cours).

Charges annuelles : 848 euros.

Paul-Henri PEDRONO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00289 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 391 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    190 800 € (3 234 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    848 €
  • Copropriété :
    24 lots
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* Champs obligatoires

Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
969 €
Par mois
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