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Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
52㎡

349 900 € (6 729 €/m²)

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2 pcs
1 ch
52㎡

349 900 € (6 729 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

L'EXCLUSIVITE D'UN PARC PRIVE AU C?UR DE NANTES BELLAMY POUR UN PROJET ARCHITECTURAL UNIQUE

Laissez-vous séduire par la magie d'un lieu confidentiel situé dans le quartier très recherché de Bellamy où le calme absolu rencontre un potentiel de transformation exceptionnel au sein d'une petite copropriété préservée

Ce projet rare permet de réunir un appartement existant de 51 m2 avec des dépendances de 49 m2 grâce à une extension de liaison de 15 m2 offrant ainsi une surface finale spectaculaire de 115 m2 habitables entièrement personnalisables selon vos envies

Le véritable trésor de cette propriété demeure son jardin paysagé de 900 m2 qui constitue un poumon vert extraordinaire et totalement privatif pour profiter d'un cadre naturel majestueux en plein centre-ville de Nantes à deux pas des bords de l'Erdre

Cette configuration hors norme vous offre la liberté de concevoir un espace de vie baigné de lumière largement ouvert sur l'extérieur ainsi que plusieurs suites bénéficiant d'une vue imprenable sur votre parc arboré personnel

Saisissez l'opportunité de donner vie à une demeure d'exception au potentiel hallucinant mariant élégance et nature pour créer une résidence de plain-pied absolument unique sur le marché nantais actuel (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 401.8 euros.

Paul-Henri PEDRONO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00289 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 380 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 900 € (6 729 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 333 238 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 662 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Surface terrain :
    919 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Cave - Plain-pied - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    402 €
  • Copropriété :
    12 lots
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* Champs obligatoires

Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 778 €
Par mois
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