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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
58㎡

195 000 € (3 362 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

2 pcs
1 ch
58㎡

195 000 € (3 362 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

Nantes – Mellinet

À deux pas de la place Mellinet, des commerces de proximité et des transports (bus C1, 11 et 23 menant au centre-ville en 10 minutes), découvrez ce vaste deux pièces plein de charme, situé dans une petite copropriété bien entretenue.

Au rez-de-chaussée surélevé (avec un appartement en dessous), il offre une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, parquetée et ornée de moulures anciennes, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond.

La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, invite à partager vos repas en toute convivialité.

La chambre, également sur parquet, dispose d’un grand dressing.

Vous apprécierez aussi la grande salle de bains baignée de lumière, avec WC, ainsi qu’un couloir doté de nombreux rangements.

En annexe : une cave.

Un appartement au cachet indéniable, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158

Réf. 1565900 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (3 362 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 288 €
  • Copropriété :
    35 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
991 €
Par mois
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