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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Centre Ville

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2 pcs
1 ch
66㎡

235 000 € (3 561 €/m²)

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Appartement 2 pièces Nantes Centre Ville

NANTES – PLACE DE LA BOURSE – T2 DE 66 m² – 4ième ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – ULTRA LUMINEUX – VUE EXCEPTIONNELLE

En exclusivité, Place de la Bourse, découvrez ce spacieux T2 de 66 m² niché au 4ième étage d'un bel immeuble haussmannien, avec ascenseur.

Un bien rare offrant une vue dégagée, une double exposition sud-est / sud-ouest, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le grand séjour de 31,5 m², largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une cuisine ouverte fonctionnelle.

La partie nuit propose une chambre confortable de 14,7 m², un espace dressing, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain.

La copropriété est bien entretenue et comprend 37 lots.

Charges annuelles : 700 €

Taxe foncière : 1 037 €

DPE : F - DPE projeté et devis faits pour passage en D.

Un appartement idéal pour un actif, un couple ou un investissement recherché pour son emplacement premium, son étage élevé, sa vue dégagée et sa luminosité rare en centre-ville.

Hypercentre + Dernier étage + Ascenseur + Vue dégagée + Exposition idéale + Beaux volumes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Camille Palluat De Besset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°944097575.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 199890 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 000 € (3 561 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 227 000 €

    Dont 3,52% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    700 €
  • Copropriété :
    37 lots
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 194 €
Par mois
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