Exposé Sud-Ouest, emplacement idéal à proximité de la Cité des Congrès pour ce T2 en duplex entre le 1er et le deuxième étage de la résidence.

L'appartement se compose d'une entrèe, wc, cuisine, salle de séjour; à l'étage, un espace en mezzanine pour un bureau, une chambre et une salle d'eau intégrant les WC.

Idéal pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 91-93 route de Carquefou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 14.7

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE -Appartement 44 m2 - Place Viarme, Nantes

1er et dernier étage - Idéal premier achat !

Découvrez ce charmant appartement de 44 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, dans le quartier dynamique de la place Viarme à Nantes. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans un emplacement idéal, cet appartement est proche des commerces, des transports (tramway, bus) et des animations du centre-ville. Lumineux et fonctionnel, il propose une pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE quartier CHU / Madeleine-Champ de Mars

EXCLUSIVITE

Charmant appartement à Nantes, quartier Madeleine-Champ de Mars. Idéalement situé en face du CHU.

Il comprend une grande pièce de vie de 25 m², une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et wc séparés.

Cachet de l'ancien (murs en pierre apparentes, poutres, ...)

Idéal pour un investissement locatif ou pour des études au CHU, école d'architecture, ...

Libre de locataire.

Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Aimé Delrue à quelques pas (lignes 2 et 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Nantes est également à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Commerces à proximité.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 138 990 € - 132 000 € hors honoraires, dont 5,30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur de République / Île de Nantes, ce superbe appartement Type 2 de 27 m² a été entièrement repensé dans un esprit loft. À seulement quelques secondes des bords de Loire, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, vivant et particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes actifs.

L’appartement, situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, séduit par sa belle luminosité et sa configuration traversante. La pièce de vie propose une cuisine aménagée en îlot avec plaques vitrocéramiques, ouverte sur un espace chaleureux et une élégante verrière atelier qui apporte beaucoup de cachet tout en conservant une réelle circulation de la lumière. La chambre, située côté cour, bénéficie d’un environnement calme et d’un agréable balcon. L’électricité a également été rénovée avec spots LED et équipements récents.

L’emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Le logement se trouve à proximité immédiate des commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et services. Les transports sont très accessibles avec le Busway C5 et la Ligne 26 à seulement 2 minutes à pied, ainsi que les Lignes de tramway 1, 2 et 3, rejoignables rapidement. L’hypercentre de Nantes est accessible en moins de 10 minutes à pied.

L’appartement bénéficie également d’une situation idéale pour les étudiants et les professionnels grâce à la proximité immédiate de l’École d’Architecture, de la Faculté de Médecine, du CHU, et des nombreuses écoles présentes sur l’Île de Nantes (audiovisuel, cinéma, art, etc..).

Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé, optimisé pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 598 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes entre Zola et Procé - T2 de 48.29 m2 dernier étage avec terrasse 27 m2, parking et cave dans une résidence avec ascenseur

Découvrez ce lumineux appartement 2 pièces de 48,29 m2 situé au 5? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa triple exposition nord/ouest/est et son séjour traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 30,53 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte en retrait, d'une chambre double exposition nord/ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 27 m2 exposée Est, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Les atouts : dernier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue Meuris, à deux pas de la Place René Bouhier, cet appartement T2 rénové est un véritable petit cocon au goût du jour, vendu entièrement meublé et équipé. Il se trouve au 2e étage sur 3 d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, bénéficiant des services d'une gardienne résidant sur place. Un emplacement de parking privatif sécurisé est inclus dans le prix de vente.

Le logement affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé en bâtiment basse consommation. Côté technique, il est équipé de radiateurs à inertie de dernière génération pour une chaleur douce, d'un ballon d'eau chaude récent et d'un système de VMC performant. L'appartement dispose également d'un accès à un local vélo sécurisé au sein de la résidence.

L'exposition plein Ouest assure une luminosité optimale en fin de journée. L'ensemble des fenêtres donne sur la cour intérieure, garantissant une vue dégagée. L'entrée, dotée d'un placard de rangement, mène à une vaste pièce de vie spacieuse. La cuisine ouverte, moderne et refaite à neuf, est entièrement aménagée et équipée avec tout l'électroménager nécessaire ; elle s'intègre parfaitement au séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel.

La chambre indépendante dispose d'un grand placard intégré sur mesure. La salle d'eau, au style contemporain, est équipée de WC suspendus pour plus de praticité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en face de l'église Saint-Clair, ce magnifique T4 en duplex, entièrement rénové, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au premier niveau, vous découvrirez un très grand espace de vie de 59m2, traversant, baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste salon / salle à manger. Un espace de rangement, une buanderie ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre une agréable salle de bains avec une baignoire et une douche, et un toilette, une première chambre, un bureau, ainsi qu'un grand espace parental sous mansarde, comprenant de nombreux dressings et une chambre confortable.

Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. (5.50 […] Voir l’annonce immobilière >>