Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon

2 pcs
2 ch
44㎡

158 600 € (3 605 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon

2 pcs
2 ch
44㎡

158 600 € (3 605 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon

Le cabinet Guerlesquin & Associés, vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'une surface de 43 m2 situé quartier Vieux Doulon.

A proximité immédiate des transports en commun (bus 87 et tramway ligne 1, arrêt Landreau) , cet appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, d'une belle copropriété sécurisée bien entretenue.

Le bien se compose, d'une entrée desservant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 26 m2 donnant accès au balcon d'environ 4 m2 exposé Ouest, de l'autre côté, un WC séparé, une salle de bains, une chambre.

Un emplacement de stationnement en sous-sol en constitue l'annexe.

Les atouts :

- La présence d'un balcon,

- Le stationnement en sous-sol,

- Un immeuble bien entretenu,

- La proximité des transports,

A noter :

- Chauffage et production eau chaude individuel électrique,

- Charges annuelles : 1116€,

- Taxe foncière : 863€,

- Libre de toute occupation,

Visite virtuelle disponible sur demande.

Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin d’illustrer le potentiel du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 328.21 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    158 600 € (3 605 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 149 000 €

    Dont 6,44% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 140 €
  • Copropriété :
    23 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à GUERLESQUIN By Côme Immobilier

* Champs obligatoires

GUERLESQUIN By Côme Immobilier

72 boulevard de la Prairie au Duc

44000 Nantes

SIREN: 393219571

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 158 600 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
806 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à Nantes