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Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
38㎡

165 000 € (4 342 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
38㎡

165 000 € (4 342 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes

Spécial investisseurs, T2 de 39 m2 avec locataire en place.

Idéalement situé entre la place Mellinet et la place Canclaux, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce T2 de 39 m2 est une excellente opportunité d'investissement.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte, d'une chambre, d'une grande de bain et de wc séparés.

Les atouts : place de parking privative, cave et accès à un jardin collectif.

Investissement sécurisé : Actuellement louer avec un loyer de 590€/mois CC, offrant une rentabilité attractive.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement pérenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux(

RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118

contact.

Réf. 85621384 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 000 € (4 342 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 6,45% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    908 €
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* Champs obligatoires

Arnold Immobilier

7 B rue Félibien

44000 Nantes

SIREN: 502824675

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
838 €
Par mois
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