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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

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2 pcs
1 ch
40㎡

149 900 € (3 748 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

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40㎡

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Appartement 2 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

L'Agence FLAT et Jérôme PETIT vous proposent ce bien T2 , 40m2, situé 192 , BOULEVARD SCHUMAN 44300 NANTES

Idéal étudiant, jeune travailleur ou investissement locatif.

Caractéristiques principales:

- Construction de 2019 - garantie décennale toujours en cours

- copropriété de 40 lots d'habitations - 5 niveaux au total ( rdc + 4 étages ) - ascenseur

- Superficie carrez : 40m2 - DPE C - appartement pmr - Balcon exposition sud-ouest

- espace de vie de 25m2 - une chambre séparée avec placard / penderie

- chauffage gaz individuel avec thermostat - charges mensuelles de copropriété de 55€ -

- pas de travaux de copro prévus / charges de copropriété 250€/ trimestre - taxe foncière de 921€ en 2025

- chronobus ligne 2 à 3 mn à pied, ligne 12 .

Très bien situé dans le quartier SCHUMAN/PONT DU CENS , apprécié pour ses commerces de proximité,( supermarchés ou magasins spécialisés) et les espaces verts (parc de la gaudinière et la vallée du cens), il offre un cadre de vie général à la fois pratique et proche de la nature.

La ligne 2 du chronobus permet une connexion rapide avec la gare sncf (20mn) , ainsi qu'avec le centre ville en 15mn.

Une place de parking couverte en ss-sol (parklift) peut être vendue en plus de ce bien.

Pour toutes informations complémentaires contacter l'agence FLAT, 40 boulevard Robert SCHUMAN 44300 NANTES , ou bien Jérôme PETIT, consultant en immobilier, inscrit au registre du commerce sous le numéro 831204599, et joignable

Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VJP - 025 - JP / ROUG - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 900 € (3 748 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 143 900 €

    Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    80 lots
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.Agence Nantes Centre FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER

( 58 avis )

40 bd Schuman

44000 Nantes

SIREN: 913255576

Nos avis clients les plus récents

( 58 avis )

Merci ❤️ - Aurélie - Votre agent Humaimbilier.

Après une expérience malheureuse avec une agence immobilière nous avons trouvé avec Aurelie une interlocutrice attentive, hyper professionnelle qui a répondu à nos attentes Je recommande vivement cette agence qui saura être présente pour vous Pierre

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Aurélie est très compétente. Ces conseils ont été constructif, je lui ai fait totalement confiance. Le résultat a été la vente rapide de mon appartement.

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Nous remercions Aurélie et ses collaborateurs une équipe qui est attentive au moindre détails. Qui rend des comptes au fur et à mesure des évolutions qui accompagnent dans les rendez-vous éléments précieux si nous sommes éloignés Merci..ce fut une belle rencontre humaine

Eraudière/ransay - appart T2 - 50.47 - 2018 - parking - copro de standing -

Très bon accompagnement, très professionnel
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
762 €
Par mois
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