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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Quartier CHU

2 pcs
1 ch
51㎡

165 000 € (3 235 €/m²)

55 rue des olivettes, 44000 Nantes

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Quartier CHU

2 pcs
1 ch
51㎡

165 000 € (3 235 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Quartier CHU

55 rue des olivettes, 44000 Nantes

Appartement 2 pièces CHU / Olivettes

Situé dans un quartier très prisé, entre la Madeleine et la Cité des Congrès, cet appartement de deux pièces jouit d'un emplacement idéal rue des Olivettes, à proximité immédiate des transports (tramway à 150 m), commerces et écoles. Il offre un accès facile à la gare, aux bords de Loire et à l'hyper centre-ville de Nantes.

Ce T2 de 51 m² loi Carrez (64 m² au sol) est situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété disposant d’une cour où il est possible d’attacher un vélo. Pas de travaux collectifs à prévoir.

Très lumineux avec vue sur les toits, sans vis-à-vis et au calme, il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une pièce de vie spacieuse salle à manger - salon (25 m²), qui est ouverte sur une cuisine aménagée (9 m²) et donne accès à une chambre indépendante (9 m²) ainsi qu’à une salle de bain et à des WC séparés. Il a le charme des appartements sous toit avec parquet.

Son aménagement fonctionnel en fait une opportunité idéale, que ce soit comme pied-à-terre, investissement locatif ou logement (couple, jeune actif, étudiant, etc.). Vendu non meublé et libre de bail le 3 septembre 2026. Pour un investisseur, possibilité de conserver le locataire actuel.

A visiter sans tarder !

L’appartement est classé C en DPE, avec radiateurs électriques récents. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 300 €

Prix de vente : 165 000 €

Pour toute visite, merci de nous contacter En cas d’absence, merci de laisser un message. On vous rappellera dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 28/04/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 000 € (3 235 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Surface terrain :
    64 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • dernier étage
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
838 €
Par mois
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