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Vente Appartement 5 pièces à Nantes Centre Ville

5 pcs
2 ch
134㎡

716 500 € (5 347 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Centre Ville

5 pcs
2 ch
134㎡

716 500 € (5 347 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Centre Ville

NANTES - DOBRÉE - APPARTEMENT 134 M² - ascenseur - parking - Idéalement situé dans le très recherché quartier Dobrée, en plein cœur de Nantes, cet élégant appartement de 134 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Au sein d'un immeuble ancien, très bien entretenu avec ascenseur, ce bien propose une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, intégrant un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée avec cellier.

L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, accompagnées d'un espace bureau, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure complètent l'ensemble.

Possibilité de créer une troisième chambre.

Vous serez charmé par les prestations : parquet massif en chevrons, belle hauteur sous plafond, cheminées, bibliothèque intégrée, ainsi qu'une décoration soignée et actuelle.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux culturels, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une qualité de vie exceptionnelle en centre-ville.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 532,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 024 et 2 738 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP277148795 - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    716 500 € (5 347 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Parquet
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Cabinet MOREL & HENRY Immobilier

1 Rue Vauban

44000 Nantes

SIREN: 380778407

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 641 €
Par mois
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