Cabinet MOREL & HENRY Immobilier

Appartement T2 - RENNES / SAINTE THERESE - EXCLUSIVITEAu coeur du quartier prisé Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare de Rennes, ce bel appartement T2 de 45 m² se situe au 2ème étage d'une corpropriété bien entretenue avec faibles charges. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et agréable, grâce à sa configuration traversante et sa vue dégagée, une cusine ouverte aménagée et équipée avec loggia, une chambre confortable, un salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez de places de stationnement au sein de la résidence, d'une cave et d'un grenier. Cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d'un emplacement particulièrement appréçié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 432,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 155 000,00 euros plus 6,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 165 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Studio 17 m2 PROCHE FACULTES - Idéal investisseur. - À deux pas des facultés, découvrez ce studio lumineux situé au sein d'un petit collectif récent et bien entretenu.Actuellement loué avec locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.Le studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche des universités, transports et commodités, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.Les atouts :Petite copropriétéBelle luminositéSecteur étudiant dynamiqueFaibles chargesBonne rentabilitéIdéal investisseur.À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 858,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 72 000,00 euros plus 9,72% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 79 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement T2 - Hyper centre Nantes - Idéalement situé en hyper centre de Nantes, ce bel appartement T2 de 39 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine à aménagée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC.À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, vous profiterez pleinement de la vie nantaise à pied.Idéal pour premier achat ou un investissement locatif serein et rentable !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Le prix du bien net vendeur est de 144 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 760,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement T3 - Hyper centre nantes - Situé en plein cœur de Nantes, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 d'environ 60 m² offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à personnaliser selon vos envies.L'appartement se compose actuellement d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte à aménager, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les volumes sont intéressants et la distribution permet d'optimiser facilement l'espace pour créer un intérieur moderne et fonctionnel.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et permettront un fort potentiel de valorisation.À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, vous profiterez pleinement de la vie nantaise à pied.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 884,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 217 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 225 680,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Studio - 21 m² - Nantes / Beaulieu - Idéalement situé proche du centre ville, dans le quartier Beaulieu, ce studio lumineux de 21 m² se situe au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Commerces et transports à proximité. Actuellement vendu avec locataire en place pour une très bonne rentabilité. Produit idéal pour un investissement serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 158 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 78 000,00 euros plus 8,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 85 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Studio de 16m2 en bord de loire - proche CHU Une pièce principale avec kitchenette équipée, un bloc sanitaire ainsi qu'une mezzanine.Chauffage individuel électriqueIdéal pour étudiant

MAISON TRES BON ETAT THOUARE - Spacieuses maison THOUARE - T4Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour (cheminée) - WCRdc : chambre avec salle d'eauEtage : 3 chambres - salle d'eau - wcGarage avec branchement machine a laver - JardinChauffage individuel électriqueSi vous souhaitez visiter SP. Loyer de 1 348,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 000,00 euros ( soit 10,75 euros/m² ) dont 281,79 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

charmant T3 - 3ème étage - Centre ville - 79 m² - Place royale - Charmant T3 centre ville - Quartier place royale - Immeuble calmeEntrée -Pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative - cuisine aménagée et équipée - Une chambre - une chambre mezzanine - salle de bains - wcAppartement avec volumes agréables et belle hauteur sous plafondCo-location possibleChauffage individuel électriqueVisite : S. PERRAULT. Loyer de 975,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 700,00 euros ( soit 8,97 euros/m² ) dont 236,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

T1 Bis meublé de 23m² Procès avec parking - Très bon état - Morel & Henry vous propose ce T1 bis meublé composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette et salle d'eau avec WC.Place de parking et cellier. Chauffage individuel électrique. Loyer: 505 euros (dont 40 euros de charges)Dépôt de garantie: 475 eurosFrais d'agence: 299 eurosVisite. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 301,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 69,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

À louer, joli studio proche cathédrale - À louer, joli studio de 18 m² idéalement situé à deux pas de la cathédrale. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette entièrement équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel et électrique.visiteDisponible. Loyer de 449,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 236,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 54,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).