Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon

4 pcs
2 ch
77㎡

255 800 € (3 322 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon

4 pcs
2 ch
77㎡

255 800 € (3 322 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon

À VENDRE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, BOX ET CAVE

Blot Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 de plus de 77 m² situé à Nantes, secteur Beaujoire - à proximité immédiate du tramway ligne 1 permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe salon/séjour lumineux de plus de 33 m², offrant un accès direct à un agréable balcon exposé plein Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée et équipée, située côté Est, dispose de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau en très bon état ainsi qu'un WC séparé.

Cet appartement offre de beaux volumes et un confort de vie optimal.

Il est situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue.

Les plus du bien :

. balcon exposé Ouest

. grand box fermé

. cave privative

. stationnement libre dans la résidence

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Nantes, à proximité immédiate du tramway ligne 1 (arrêt Halvèque) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare SNCF et le centre de Nantes.

Vous profiterez également de la proximité des commerces du centre commercial Paridis, des écoles, des services ainsi que d'un accès rapide au périphérique nantais facilitant tous vos déplacements.

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : environ 1 500 €, l'eau froide et l'entretien des parties communes, espaces verts (..).

Copropriété de 240 lots dont 80 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

.

Réf. : 1441AC

Ce bien vous est proposé par Blot Immobilier Nantes Dalby au prix de 255 800 € FAI, dont forfait à 10 800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 245 000 €.

Réf. 1441AC - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    255 800 € (3 322 €/m²)
    Baisse du prix de 6 700 € (-2,55%)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 4,41% à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    240 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER NANTES - DALBY

* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER NANTES - DALBY

68 BD Ernest Dalby

44000 Nantes

SIREN: 428952725

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 255 800 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 300 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 4 pièces à Nantes