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Vente Appartement Studio à Nantes Saint-Felix

1 pcs
34㎡
Ascenseur

145 000 € (4 265 €/m²)

7 rue saint jean baptiste de la salle, 44000 Nantes

Vente Appartement Studio à Nantes Saint-Felix

1 pcs
34㎡
Ascenseur

145 000 € (4 265 €/m²)

Appartement Studio Nantes Saint-Felix

7 rue saint jean baptiste de la salle, 44000 Nantes

INVESTISSEUR UNIQUEMENT

Au rez de chaussée d'une copropriété de standing livrée en 2022, dans un quartier recherché et proche des transports, appartement T1 de 33,8 m2, au calme complet, sur jardin.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce principale pour un total de 28,3 m2

Salle d'eau avec wc de 5,6 m2

Appartement + parking vendus loués (location nue) 475,11 € Hors Charges + 25 € de Charges.

La place de parking est sécurisée, en sous-sol.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 422 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 145 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 136 500 €

Honoraires de l’agence : 6,2%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : B indice 102

classe CLIMAT : A indice 3

Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 451 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. STUDIOSTFELIX - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    145 000 € (4 265 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Parquet - Interphone - Dressing / Placard
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Graslin Immobilier

2 Bis Rue voltaire

44000 Nantes

SIREN: 523862761

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
737 €
Par mois
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